# Geräumige Büroflächen mit Kassenhalle in Windeck.

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 182,000 EUR
- **Location:** Herchen, Herchen, Windeck, Windeck, DE
- **Floor area:** 353 m²
- **Published:** 2026-06-24T02:07:39.442Z
- **Last updated:** 2026-11-04T03:52:38.329Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.

www.ksk-immobilien.de/immobilien/geraeumige-bueroflaechen-mit-kassenhalle-in-windeck-171769/?utm_source=portale

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# Weitere Angaben
- Zimmer: 4
- Garagen/Stellplätze: 6
- Objektzustand: gepflegt
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich

- Grundstücksfläche: ca. 1449 m²
- Vermietbare Fläche: ca. 353 m²
- Bürofläche: ca. 218 m²
- Lagerfläche: ca. 135 m²

# Lagebeschreibung
Die Rhein-Sieg-Kreis-Gemeinde Windeck liegt im Herzen des Städtedreiecks Köln-Bonn-Siegen. Aktuell leben in der Gemeinde inmitten des Naturparks Bergisches Land rund 18.900 Einwohner.

Die öffentlichen Verkehrsanbindungen über die S-Bahn-Linie S12 zum Kölner Hauptbahnhof und den Regionalexpress RE9 ermöglichen ein rasches Vorankommen im Umkreis. Die Autobahnen A3, A4 und A560 sind über die Bundes- bzw. Landstraßen zu erreichen.

Naturnah gelegen verfügt Windeck dennoch mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.

Neben dem Siegwasserfall oder dem Wahrzeichen der Gemeinde, der Burgruine Windeck, lockt ein beachtliches Sportangebot: Ob Kanufahrten, Minigolf, Radtouren oder Wellness - für Groß und Klein ist etwas dabei.

Brauchtum und Innovation verleihen der Gemeinde Windeck mit ihren rund 60 Ortschaften Sympathie und eine hohe Wohnattraktivität.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Endenergiebedarf: 293 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Strom: 9.7 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Wärme: 247.7 kWh/(m²*a)
- Gültig bis: 2034-08-15
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1984
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 171769

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/95339325-806a-4e87-a767-e0f6dedc7e4f
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