5-bed apartment for sale, 221 m²

Formello, Roma Capitale

5 bedrooms2 bathrooms

168.740 €

764 €/m²

Listed Sep 8, 2026

About this listing

Rif:4604886 - 24/11/2026 (130668740) - Appartamento in asta a Formello (RM) - Via Degli Orti 5 (CAP 00060) L'appartamento in asta si trova a Formello (RM), in Via Degli Orti n° 5, in una zona classificata come "C1" (zone parzialmente edificate) e appartenente al Paesaggio Agrario di valore, al Piano regionale dei Parchi e al Sistema Agrario a carattere permanente. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, con una superficie catastale di 221 mq e una consistenza di 9,5 vani, è situata al piano seminterrato di un edificio che si sviluppa su due livelli. Internamente, l'appartamento è composto da quattro camere da letto, due bagni, due ampi locali soggiorno e una cucina di notevoli dimensioni, con una distribuzione funzionale degli ambienti. L'immobile si presenta in buone condizioni di conservazione, essendo stato oggetto di un recente intervento di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è parte di un fabbricato che si sviluppa su due livelli. Le parti comuni tra le unità immobiliari sono costituite dalle strutture portanti verticali (pareti perimetrali e divisorie) e dalla copertura dell'edificio (tetto). L'immobile non è parte di un Condominio e pertanto non presenta vincoli od oneri condominiali. L'accesso all'appartamento avviene attraverso le particelle adiacenti, con costituzione automatica di una servitù di passaggio per destinazione del padre di famiglia. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona con indice territoriale di 0,50 m³/m² e altezza massima di 7,5 ml. La distanza minima dai confini è di 5,00 ml e dalle strade di 7,00 ml. La costruzione in aderenza è ammessa previo accordo tra i proprietari. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto in un contesto residenziale. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 168.750,00 Rilancio minimo: € 9000,00 Data asta: 24/11/2026 Termine presentazione offerte: 23/11/2026 23:59 Punti di forza: * Libero per la

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