# Büro im Andromeda Tower in 1220 Wien zu mieten

> Canonical listing: https://landomo.com/property/95ec28ae-e160-4bb9-bce3-0bd1083a1d1e

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 4,844 EUR
- **Location:** Wien, Wien, AT
- **Floor area:** 257 m²
- **Published:** 2026-10-29T21:19:03.426Z
- **Last updated:** 2026-10-29T21:19:03.426Z
- **Listed on:** derstandard-at

## Description

Moderne Bürofläche im Andromeda Tower zu mieten

Der Andromeda Tower wurde 1998 als erstes Gebäude der Vienna DC fertiggestellt und ist heute Repräsentanz zahlreicher internationaler Unternehmen. Die Flexibilität in der Innenraumgestaltung und die moderne Ausstattung sind nur einige Details, die den Büroturm auszeichnen und eine effiziente sowie angenehme Arbeitsumgebung ermöglichen. Durch den besonderen Grundriss des Towers sind sowohl charmante Einzel- als auch Gruppenbürolösungen möglich, die sich an unterschiedliche Unternehmensgrößen und Arbeitsweisen anpassen lassen.

Beste Standortqualität - das moderne Stadtzentrum zeichnet sich durch einen idealen Standort mit bester Infrastruktur aus. Der Andromeda Tower ist sowohl mit öffentlichen als auch mit privaten Verkehrsmitteln leicht erreichbar und bietet damit optimale Voraussetzungen für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner. Direkt um die Vienna DC befindet sich außerdem Wiens beliebtestes Freizeit- und Erholungsgebiet, die Donauinsel und der Donaupark, die zu Erholung, Bewegung und kurzen Auszeiten im Grünen einladen und den Bürostandort zusätzlich aufwerten.

Verfügbare Büroflächen:
-3 UG, ca. 257 m²
8.OG. Top 1, ca. 335 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 13,00
Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 5,85

Tiefgarage: Stellplätze á € 150,00/Stellplatz/Monat

weitere Informationen:
Aufzug
Stellplätze
ideale Standortqualität
Nähe Donaupark / Donauinsel

Lage:
U-Bahn: U1 Station Donau City
Bus: 90A, 91A, 92A

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.7e:["$","$L7f",null,{"propertyData":{"__typename":"PropertyEnt

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/95ec28ae-e160-4bb9-bce3-0bd1083a1d1e
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.
