# Appartamento di 167 m² con 3 locali e box auto a M

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 697,000 EUR
- **Location:** Gaggio, LC, Lombardia, IT
- **Floor area:** 167 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-29T22:45:52.143Z
- **Last updated:** 2026-09-03T11:31:04.775Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:3361 (128119148) - Nella rinomata e riservata area dei Colli di Malgrate, in posizione dominante con vista aperta sul lago e sulla città di Lecco, proponiamo una residenza esclusiva di assoluto prestigio, inserita in elegante contesto di sole quattro unità abitative.
L'immobile, disposto su due livelli, è stato oggetto di una ristrutturazione integrale di altissimo standing, in cui ogni dettaglio è stato progettato per coniugare estetica, innovazione tecnologica e massimo comfort abitativo.
Il piano principale accoglie un'ampia e luminosa zona living, due camere da letto, doppi servizi e ambienti distribuiti con grande equilibrio, impreziositi da due balconi panoramici che regalano scorci spettacolari sul paesaggio lacustre e montano.
Il livello superiore è dedicato alla convivialità, con una cucina, compresa nel prezzo di vendita, di rappresentanza affacciata su terrazzo, perfetta per vivere gli spazi esterni in un contesto di rara bellezza e privacy.
La qualità dell'abitare è garantita da serramenti in alluminio Schüco ad alte prestazioni, con doppio e triplo vetro, impianto radiante caldo/freddo con pompa di calore Vaillant, sistema di ventilazione meccanica controllata Zehnder per un costante ricambio dell'aria, oltre a soluzioni domotiche per la gestione degli impianti. Completano il livello qualitativo finiture in parquet di rovere, scala in legno massello, illuminazione LED dimmerabile e arredi su misura di design inclusi.
Completano la proprietà box e ampia cantina.
Le grandi superfici vetrate, la luminosità diffusa e la posizione privilegiata trasformano questa abitazione in un luogo in cui panorama, silenzio e comfort si fondono in un'esperienza abitativa di alto profilo.
Una proposta unica, pensata per chi ricerca eccellenza, riservatezza e qualità senza compromessi.

## Source and attribution

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