# Achat Appartement 1 pièce 13m² MONTPELLIER 34000

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 69,000 EUR
- **Location:** Port Marianne, MONTPELLIER HERAULT OCCITANIE, FR
- **Floor area:** 13 m²
- **Published:** 2026-08-12T10:28:55.060Z
- **Last updated:** 2026-08-12T12:54:27.749Z
- **Listed on:** fnaim-fr

## Description

Description du bien
Montpellier, secteur Louis Ravas, découvrez ce studio idéalement situé dans un quartier dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (bus en bas de l'immeuble)Il se compose de : * Une entrée intelligemment aménagée avec une kitchenette et des espaces de rangement intégrés.* Une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, optimisée pour offrir un maximum de confort.* Une salle d'eau avec WC, pratique et bien agencée.Situé aux rdc d'une petite copropriété bien entretenue comprenant 12 lots Entièrement refait à neuf et vendu libre prêt à être loué, que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre premier achat, ce studio constitue une excellente opportunité avec une belle rentabilité, possibilité d'acheter un lot de 3 studios (les deux autres sont actuellement loués) Récapitulatif des atouts de ce bien* Emplacement privilégié dans un secteur vivant et recherché.* Forte demande locative, idéale pour un investissement rentable.* Petite copropriété saine et bien entretenue, sans travaux à prévoir.* Faibles contraintes de gestion et excellent potentiel de valorisation.A saisir rapidement - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 8 - Nombre de lots : 12 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : 240 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 69000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de OUSSERHIR Younes Auto entreprise immatriculé au RSAC / SIRET : - Annonce rédigée par un agent commercial

Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

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