# 3220 - Location Appartement - 4 pièces - 103 m² - Paris (75) - Rue du Bac / Le Bon Marché

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 4,150 EUR
- **Location:** Quartier Saint-Thomas-d'Aquin, Paris, Paris 7e, Paris 7e Arrondissement - Saint-Thomas d'Aquin - Bac - Musée d'Orsay, FR
- **Floor area:** 103 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-06T04:07:07.951Z
- **Last updated:** 2026-08-15T09:09:23.053Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Rue de Bac situé à 200 mètres des métros Bac et Sèvres Babylone, cet appartement loué vide est situé à l'étage noble (1er étage) sans ascenseur d'un immeuble classé à la liste complémentaire des monuments historiques avec un joli parquet Versailles. Il se ouvre sur un séjour de 40 m² avec d'une hauteur sous plafond de 4 m et parquet Versailles. La chambre est accessible par escalier sur mezzanine de 16 m2 pouvant servi en plus de bureau et dressing, une autre chambre bien séparée une avec petit mezzanine. La cuisine est équipée, lave vaisselle, plaques céramiques et four , ouvrant sur coin salle-à-manger,. Salle de bain avec double vasques et 2 WC séparés, chauffage individuel . Cet appartement atypique séduit par son élégance, sa luminosité. Petit balconnet devant la cuisine salle a manger. Ideal pour couple ou
famille avec un enfant.
Loyer charges comprises : 4150 euros. Loyer hors charges : 4020 euros. Charges mensuelles : 130 euros, appelées mensuellement sous le mode d'une provision et révisable annuellement en fonction des comptes de la copropriété validés en AG.
Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base: 2801,60 euros, loyer de référence majoré : 3460,80 euros.
Difference 429,20 euros justifié par emplacement , hauteur sous plafond et parquet Versailles. Honoraires pour un bail régi par le code civil (habitation secondaire, logement de fonction, bail société pour l'usage d'habitation par un mandataire social ou un collaborateur) : 12 % TTC du loyer annuel. Pour tout besoin personnel d'habitation principale suivant la Loi ALUR du 24 mars 2014 : Le négociateur agit sous le statut d'agent commercial, immatriculé au RSAC Nanterre sous le numéro 491 627 741. Plus de détails, photos HD et visites virtuelles à 360° disponibles sur le site de l'Agence.

## Source and attribution

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