# Doppelhaushälfte in Münster‑Wolbeck mit Garten und Garage

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 650,000 EUR
- **Location:** Wolbeck, Wolbeck, Wolbeck, DE
- **Floor area:** 107 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-07T13:31:15.631Z
- **Last updated:** 2026-09-07T15:10:25.973Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Doppelhaushälfte in Münster‑Wolbeck mit Garten und Garage

Im nördlichen Teil von Münster‑Wolbeck steht diese gepflegte Doppelhaushälfte auf einem 304 m² großen Grundstück (inkl. Anteil an der Privatstraße). Die Wohnfläche beträgt ca. 107 m² und verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt drei Zimmern.
Außenbereich

Die Terrasse ist nach Westen ausgerichtet und bietet einen fast uneinsehbaren, pflegeleichten Garten – ideal zum Entspannen und für gemütliche Abende draußen.
Erdgeschoss

Der Wohn‑ und Essbereich ist hell, offen und mit Eichenparkett sowie bodentiefen Fenstern ausgestattet. Von hier aus geht es direkt auf die Terrasse.

Im Erdgeschoss befinden sich außerdem:

- eine hochwertige Küche aus Eiche Vollholz und belgischem Blaustein, ausgestattet mit Geräten von Siemens StudioLine, Miele und Samsung

- ein Gäste‑WC

- ein schwenkbarer Kaminofen, der zusammen mit der Fußbodenheizung für angenehme Wärme sorgt und oft bis weit in den Dezember hinein fast das ganze Haus heizt

- Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ist ebenfalls vorhanden.

Obergeschoss

Über die massive Eichenholztreppe gelangt man ins Obergeschoss. Dort gibt es:

- ein großes Schlafzimmer mit Eichenparkett

- ein weiteres Zimmer mit Eichenparkett (z. B. Kinder‑, Arbeits‑ oder Gästezimmer)

- ein modernes Familienbad (gefliest) mit Badewanne und bodentiefer Dusche

Ausstattung & Komfort

Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand und entspricht seinem jungen Baujahr mit Energieeffiziensklasse B. Zur Immobilie gehören eine Garage, zwei weitere Stellplätze sowie eine Wallbox mit eigenem Zähler.

Übergabe der Immobilie nach Vereinbarung.

Hinweis

Makleranfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht. Ebenso wenig unangekündigte "Besichtigungen". Bei Interesse kann sehr gerne ein Besichtigungstermin vereinbart werden.

## Source and attribution

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