Apartment for sale, 26 m²

Dorotheenstraße 80, 22301, Hamburg

219.000 €

8.423 €/m²

Listed Jun 23, 2026

About this listing

Keine Makler! Sanierte und komplett eingerichtete Wohnung in sehr guter Lage direkt zum einziehen mit nur geringen laufenden Kosten von 143 euro Hausgeld. Moderne 3-fach-Fenster von 2018, Wohnung saniert 2020, zentrale Warmwasserversorgung, effeiziente Heizung. Die Wohnung kann zum 1.8.26 mit oder ohne Möbel übergeben werden. Das wohngeld wird auch in zukunft so niedrig bleiben, weil die WEG knapp 40.000 Euro pro Jahr über die Miete der Dachfläche für Handyantennen erhält. Diese Mietverträge laufen noch 25Jahre. Sie kaufen mit der Wohnung 28 qm des sehrwertvollen Grundstücks, was nach Bodenrichtwert anteilig alleine 136.000 euro wert ist. (28 QM zu 4800 euro) Verkauf von privat an privat, keine Makler. Wirklich! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, wenn sie kein Makler sind :-) Schnelle proffessionelle Abwicklung garantiert. Ein Einzug zum 1.August ist möglich.Show more