# Chata Nováčany – celoročne využiteľná -obecný vodovod, odpad

> Canonical listing: https://landomo.com/property/97f08569-81dd-4322-8a6b-e2bd7b640f73

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 135,000 EUR
- **Location:** Košice, Košice-okolie, SK
- **Floor area:** 416 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-07-01T10:59:57.965Z
- **Last updated:** 2026-08-07T01:22:51.068Z
- **Listed on:** bazos-sk

## Description

Typ: Chata Ulica: Nováčany Obec: Nováčany Hľadáte víkendové útočisko, kde nemusíte nič zariaďovať, iba si vyložiť nohy a oddychovať? Predstavujeme vám výnimočnú rekreačnú chatu v obci Nováčany, ktorú kúpite so všetkým vrátane zariadenia, techniky aj nástrojov – ALL INCLUSIVE balík pohodlia a kvality! Video:
https://youtube.com/shorts/x5IYDM1dDWY Ing. Dávid Šomodský a RR reality Vám ponúka na predaj vo výhradnom zastúpení majiteľa záhradu s murovanou chatou v obci Nováčany, vzdialenej len 15km (15 min jazdy autom) od Košíc (OC Optima). ● Pozemok celkom: 416 m² (z toho záhrada 389 m², zastavaná plocha 27 m²) - pozemok je rovinatý a slnečný ● Dvojpodlažná chata, novo postavená a skolaudovaná v roku 2010 ● Stavebný materiál: Ytong ● Preverený právny stav: osobné vlastníctvo, so súpisným číslom, bez tiarch, k dispozícii projekt, statický posudok, revízna správa elektroinštalácie a bleskozvodu, rozbor vody ● Prístupovácesta je v podielovom spoluvlastníctve s uzamykateľnou bránou ● Počet lôžok 4+2 (2 samostatné spálne), kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, kompletné rozvody vody a odpadu v chate ● Možnosť celoročného využívania Napojenie na IS: obecný vodovod, vlastná studňa (35 m) s pitnou vodou – rozbor k dispozícii, žumpa 1100 l, pripojenie aj na sezónny záhradkársky vodovod, elektrina , možnosť napojenia na plyn (cca 50 m) Bezpečnosť a komfort: ● Kamerový systém + alarm Paradox (pohybové senzory) ● Siete proti hmyzu na všetkých oknách a dverách ● Zaizolovaná strecha minerálnou vlnou ● Vykurovanie elektrické , ohrev vody el. bojler Zariadenie v cene: gril, kosačka, vertikutátor, elektrické náradie, vysávač, fúkač, plynová bomba, zariadená kuchyňa so spotrebičmi, nábytok, 2x televízor – všetko, čo potrebujete na údržbu aj oddych Exteriér a záhrada: ● Záhrada je vzorovo udržiavaná a vytvára harmonické miesto na relax ● Vysadené stromy a kríky: slivka, jabloň, černice, čučoriedky, ríbezle, moruša, tuje, figovník, kivi, hrozno, lieskovec ● Altánok a priestor pre odpočinok alebo bazén ● Chodníky, živý plot z tují poskytujúci súkromie od susedov ● Bezprostredná blízkosť lesa – ideálne na prechádzky a hubárčenie DISPOZÍCIA: na prízemí menšia obývacia miestnosť spojená s kuchyňou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou a kumbál. Na poschodí sa nachádzajú 2 samostatné spálne. Z chodby na poschodí je výlez do podkrovia (štítu strechy) využiteľný ako úložný priestor. Táto chata nie je len bežná záhradka – je to rokmi zveľaďované miesto s dušou, ktoré vám umožní okamžite si užívať víkendy či dovolenky bez akýchkoľvek starostí. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. Certifikovaný realitný maklér Ing. Dávid Šomodský tel. 0911 126 167 NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Plocha pozemku: 416 m2 Úžitková plocha: 50 m2 Zastavaná plocha: 27 m2 Stav: úplne prerobený Celková plocha: 416 m2

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/97f08569-81dd-4322-8a6b-e2bd7b640f73
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.