No longer available

This listing is no longer active. We keep it here for reference, but the details may be out of date.

House for sale, 200 m²

Baia Mare

4 bedrooms

345.000 €

1.725 €/m²

Listed Aug 11, 2026

About this listing

Vă propunem spre vânzare o proprietate rară, situată chiar în centrul vechi al orașului Baia Mare, într-o zonă cu istorie, trafic pietonal excelent și potențial ridicat atât pentru afaceri, cât și pentru locuire. Imobilul are regim de înălțime P + Etaj, cu funcțiuni mixte, beneficiind de spații comerciale la parter și apartament generos la etaj, plus o curte privată deosebit de valoroasă în această zonă. Parter – 148,70 mp construiți | 2 spații comerciale + acces stradal direct Parterul este compus din două spații comerciale cu intrare directă din stradă, ideale pentru orice tip de activitate (birouri, servicii, salon, retail, cabinete etc.). Compartimentarea include: – 4 camere spațioase – 2 toalete – cameră tehnică – hol – 3 ieșiri diferite din spațiu Instalația de încălzire este complet refăcută, iar încălzirea se realizează prin calorifere. Parterul reprezintă o sursă excelentă pentru venit pasiv, fiind potrivit pentru închiriere imediată. Etaj – 148,70 mp construiți | Apartament spațios cu intrare separată Accesul la etaj se face printr-o curte privată de 252 mp – un mare avantaj în centrul istoric. Compartimentarea etajului: – 3 dormitoare generoase – living spațios – bucătărie separată – hol – baie cu cadă – cameră tehnică cu acces în pod Etajul oferă confortul unei locuințe familiale, cu spații mari și funcționale. Imobilul este izolat și se prezintă într-o stare foarte bună. Curte proprie – 252 mp liberi Curte privată, fără construcții, cu acces auto – un aspect extrem de rar în zona centrului vechi. Spațiul poate fi folosit pentru relaxare, parcare sau chiar extindere / amenajări viitoare. Avantaje esențiale ale proprietății: – locație premium, în Centrul Vechi Baia Mare – potențial ridicat de investiție: spații comerciale + locuință – acces auto în curte – instalații modernizate – clădire solidă, întreținută și izolată – posibilitate de închiriere imediată a parterului – curte generoasă, rar întâlnită în această zonă O proprietate extrem de valoroasă, potrivită pentru investitori, companii sau familii care doresc să locuiască într-o zonă istorică, cu toate beneficiile centrului. Pentru detalii și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Se percepe comision de intermediere.

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Listed on

Storia

345.000 €