# Ihr individuelles Doppelhaus - modern und flexibel geplant

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 299,999 EUR
- **Location:** Kreis Warendorf, Beelen, Beelen, DE
- **Floor area:** 130.37 m²
- **Bedrooms:** 6
- **Published:** 2026-07-03T18:44:03.349Z
- **Last updated:** 2026-08-08T20:53:00.855Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese geplanten Doppelhaushälften bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 130,37 m², verteilt auf zwei Stockwerke und insgesamt 4,0 Zimmern, genießen Sie ein großzügiges Wohngefühl. Das Grundstück umfasst 205 m² und eröffnet zahlreiche Optionen für Freizeitaktivitäten im Freien. Die Bauweise entspricht den Energieeffizienzvorgaben KfW40 und KfW55. Das Raumangebot umfasst 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für größere Familien und Gäste.

# Ausstattung
Die Immobilie überzeugt durch eine solide Holzrahmenkonstruktion sowie modernste technische Ausstattungsmerkmale. Zu den Besonderheiten zählen Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Die Echtholztreppe verbindet stilvoll die Etagen. Dämm- und Beplankungspakete sorgen für ein angenehmes Raumklima. Im Inneren erwartet Sie zeitgemäße Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen, Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten. Die Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Ambiente. Die komplette Haustechnik inklusive aller Leitungen ist bereits enthalten.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 205 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstück liegt in einer beliebten Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer ruhigen Umgebung und erreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und den öffentlichen Nahverkehr schnell. Die Umgebung hält abwechslungsreiche Natur- und Kulturangebote bereit, sodass Sie und Ihre Familie hier optimale Lebensbedingungen genießen.

# Sonstiges
allkauf steht für höchstmögliche Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine gesicherte termingerechte Umsetzung. Unsere Fertighäuser bieten mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie umfassende Planungssicherheit. Sie wählen zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - und bestimmen selbst, ob Sie den Innenausbau selbst machen oder professionelle Hilfe wünschen. Dank des Ausbauhaus-Konzepts profitieren Sie von Kostenvorteilen und können Ihr Heim individuell gestalten. Im Leistungsumfang enthalten sind: Architektenleistungen, ein umfangreiches Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Blower-Door-Test, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, moderne Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit sämtlichen Materialien und Werkzeug sowie die Unterstützung eines persönlichen Ausbauberaters. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen eine zügige Lieferung (typischerweise in 14 Wochen), zuverlässige Planung, flexible Raumaufteilung, verschiedene Grundrissoptionen, hochwertige Materialien und Bauweise, nachhaltige Holzrahmenkonstruktion und die Betreuung durch erfahrene Fachleute. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf verwirklichen Sie Ihren Wohntraum! Vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Beratungstermin zur Planung Ihres allkauf Hauses.

Anbieter-Objekt-ID: 1253-330-kw27-81771

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/9835ccf7-2e9e-4c60-980f-e02fcf1c716d
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