# 3.0 stan na Vračaru, Požarevačka ID#3855

> Canonical listing: https://landomo.com/property/985f47d8-1a41-4c1a-accf-e970b0bcd902

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 385,000 EUR
- **Location:** Црвени крст, Врачар, Beograd, Beograd Okrug, RS
- **Floor area:** 70 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-10-15T02:00:03.154Z
- **Last updated:** 2026-10-15T02:00:03.154Z
- **Listed on:** nekretnine-rs

## Description

3.0, 70m2, dve terase (2m2 + 3.5 m2), CG+klima, I/V, lift, telefon, interfon, podrum, video nadzor. Uknjiženo 70 m2.

U neposrednoj blizini Kalenić pijace, prodaje se svetao i funkcionalan trosoban stan površine 70 m.

Stan se nalazi na prvom spratu uredne zgrade sa liftom. Dvostrano je orijentisan, a deo stana gleda ka mirnom dvorištu, što pruža dodatnu privatnost i mir.
Odlično organizovan prostor čine dnevna soba, dve spavaće sobe, kuhinja, hodnik, ostava, odvojeno kupatilo i toalet, kao i dve terase.

Stan poseduje kvalitetnu drvo-aluminijumsku stolariju, komarnike, centralno grejanje i klima-uređaj. Pripada mu i podrumska prostorija, dok je zgrada opremljena interfonom i video-nadzorom.
Postoji mogućnost zakupa rezervisanog parking mesta u neposrednoj blizini zgrade.

U okolini se nalaze fakulteti, škole, vrtići, prodavnice, restorani, kafići, pijaca i stanice gradskog prevoza, a lokacija je odlično povezana sa svim delovima grada.
Nekretnina je idealna za udobno porodično stanovanje, ali i za poslovnu namenu kancelarije različitih delatnosti, ordinaciju, salon ili drugi poslovni prostor.
Zahvaljujući traženoj lokaciji, blizini fakulteta i odličnoj saobraćajnoj povezanosti, stan ima veliki potencijal za izdavanje i predstavlja odličnu dugoročnu investiciju.

Stan je uknjižen i pogodan za kupovinu putem stambenog kredita.

Kontakt 064/320 37 62 Broj u registru posrednika 1308 Agencijska provizija 2%

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/985f47d8-1a41-4c1a-accf-e970b0bcd902
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.