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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 165,000 EUR
- **Location:** Lampertswalde bei Großenhain, Lampertswalde bei Großenhain, DE
- **Floor area:** 102.02 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-11-10T13:23:14.361Z
- **Last updated:** 2026-11-10T13:23:14.361Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Das Eigenheim wurde 1960 errichtet und nach 2000 umfassend saniert und modernisiert.
Im Jahr 2003 wurde das Dach mit Tondachziegeln neu eingedeckt und ein neues Bad eingebaut. In 2008 wurden neue 2-fach verglaste Kunststofffenster mit Außenrollos eingesetzt, die Fassade neu verputzt, die Elektroinstallation und die Fußböden erneuert. Beheizt wird das Haus mit 1992 eingebauten Nachtspeicheröfen und einem klassischen Festbrennstoffofen, der für zusätzliche Wärme im ganzen Haus sorgt.
Das EFH ist unterkellert, hat ein EG und ein ausgebautes Dachgeschoss. Im EG gibt es neben der Küche und dem großen kombinierten Wohn- und Esszimmer ein modernes Bad mit Wanne, Dusche, WC und WB. Im ausgebauten Dachgeschoss sind 3 weitere Zimmer. Im Keller befinden sich Vorratsräume und ein Hauswirtschaftsraum.
Auf dem großzügig geschnittenen Grundstück ist ein Nebengelass mit einem davor errichteten Carport. Der Gartenbereich vor dem Wohnhaus ist liebevoll gestaltet. Der Gartenbereich hinter dem Haus ist vielseitig nutzbar und hat viel Gestaltungspotential mit Platz für gärtnerische Aktivitäten, als Ort zum Spielen für Kinder und als Platz zum Verweilen und zur Erholung für die gesamte Familie.
Das Anwesen eignet sich für eine junge Familie, die sich mit überschaubarem Aufwand ein eigenes Zuhause in einem ländlichen Umfeld schaffen möchte.

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 2
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum

- Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

- Grundstücksfläche: ca. 1713 m²
- Nutzfläche: ca. 52,90 m²

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Elektroenergie
- Endenergiebedarf: 170,50 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: F
- Ausstellungsdatum: 17.09.2026
- Gültig bis: 2036-09-17
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960
- Letzte Modernisierung: 2008
- Heizungsart: Ofenheizung
- Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 101-2746

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/989787fa-8b62-449d-87e7-e821eb4e2b8b
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