# Eladó téglalakás, Budapest XI. kerület

> Canonical listing: https://landomo.com/property/995c5e01-acea-41e9-89cc-eef9df7ecfdc

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 149,900,000 HUF
- **Location:** Szentimreváros, Budapest XI. kerület, HU
- **Floor area:** 88 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-10-21T00:33:51.230Z
- **Last updated:** 2026-10-28T12:20:25.614Z
- **Listed on:** zenga-hu

## Description

IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT, ERKÉLYES POLGÁRI LAKÁS DUNAI KILÁTÁSSAL A GELLÉRT TÉRNÉL PARKOLÓVAL!

A XI. kerület egyik legkedveltebb részén, a Bartók Béla út elején kínálok megvételre egy 88 m²-es, 3 szoba + hallos, délkeleti tájolású lakást. Az ingatlan egy szépen karbantartott, liftes társasház 5. emeletén található, erkélyéről a Dunára és a Szabadság hídra nyílik kilátás.
A napfényes, tágas otthon igényes, teljes körű felújításon esett át, amely során a korszerű műszaki megoldások mellett megőrizték polgári hangulatát. A fa parketta, a minőségi fa nyílászárók és a gondosan kiválasztott részletek kellemes, otthonos környezetet teremtenek.
A konyha és az egyik hálószoba ablakai a Gellért-hegy irányába néznek.

Főbb jellemzői:
* 88 m² alapterület
* 3 szoba + hallos elrendezés
* liftes társasházban
* Délkeleti tájolás
* Erkély, kilátással a Dunára és a Szabadság hídra
* Igényes, teljes körű felújítás
* Fa parketta
* Egyedileg mért távfűtés
* Mitsubishi klímaberendezés
* Autóbeállási lehetőség a társasház kertjében, távirányítású kapu mögött

Műszaki tartalom:
A felújítás során új beltéri fa ajtókat és fa bejárati ajtót építettek be. A külső fa nyílászárók 2020-ban készültek, kétrétegű, melegperemes üvegezéssel, a Labonczfa kivitelezésében.
Az utcai oldalon alumínium redőnyök, a kert felőli oldalon zsaluziák biztosítják az árnyékolást, Somfy motoros működtetéssel. A nyílászárók szúnyoghálóval is rendelkeznek. A lakásban felújított háromfázisú elektromos hálózat áll rendelkezésre.
Konyha felszereltsége:
* Whirlpool főzőlap, páraelszívó és beépített mikrohullámú sütő
* Electrolux beépített sütő
* Bosch mosogatógép
* Beépített hűtőszekrény

A környék előnyei:
A Gellért tér közvetlen közelsége kiváló közlekedést biztosít, a Bartók Béla út kávézói, éttermei, galériái és üzletei pedig a mindennapokhoz is különleges hangulatot adnak. A Duna-part és a Gellért-hegy közelsége kellemes kikapcsolódási lehetőséget kínál.
Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik tágas, napfényes, igényesen felújított otthont keresnek Újbuda egyik legszebb részén, és értékelik a polgári hangulatot, az erkélyt és a különleges kilátást.
További információért és megtekintésért várom megtisztelő hívását!

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/995c5e01-acea-41e9-89cc-eef9df7ecfdc
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.