1-bed apartment for sale, 53 m²
Boguszów-Gorce, Boguszów
37.047 €
695 €/m²
Listed Jul 22, 2026
About this listing
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni użytkowej 53,33 m², usytuowane na 1. piętrze kameralnego budynku przy ul. Janusza Kusocińskiego 18 w Boguszowie-Gorcach.
Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia komfort codziennego życia. Do dyspozycji przyszłego właściciela pozostają:
• przestronny salon o powierzchni 26 m², będący sercem mieszkania i idealnym miejscem do wspólnego spędzania czasu,
• ustawna sypialnia – 10 m²,
• funkcjonalna łazienka – 4 m²,
• kuchnia połączona z przedpokojem – 12 m²,
• pomieszczenie gospodarcze z piecem – 1,10 m².
Dużym atutem jest nowoczesna zabudowa kuchenna, która pozostaje w mieszkaniu wraz ze sprzętem AGD, w tym lodówką, zmywarką oraz okapem. To rozwiązanie pozwala nowemu właścicielowi wprowadzić się bez ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z wyposażeniem kuchni.
Mieszkanie jest w stanie do odświeżenia, co daje możliwość nadania wnętrzom własnego charakteru niewielkim nakładem pracy. Ogrzewanie jest elektryczne, natomiast ciepłą wodę zapewnia bojler.
Jednym z największych atutów tej nieruchomości są wyjątkowo niskie koszty utrzymania. Czynsz wraz z funduszem remontowym wynosi zaledwie 176,34 zł miesięcznie, co jest rzadko spotykaną wartością na rynku i znacząco obniża miesięczne wydatki.
Praktycznym uzupełnieniem nieruchomości jest piwnica o powierzchni 6 m² oraz dodatkowy schowek na przetwory, znajdujący się na korytarzu.
Wyjątkowa możliwość powiększenia nieruchomości
To oferta z ogromnym potencjałem. Na sprzedaż dostępne jest również mieszkanie znajdujące się bezpośrednio piętro niżej. Zakup obu lokali daje możliwość stworzenia wyjątkowej nieruchomości o powierzchni ponad 100 m² – idealnej dla dużej rodziny, osób pracujących zdalnie lub inwestorów szukających niestandardowych rozwiązań.
Boguszów-Gorce – miasto, w którym każdego dnia możesz być blisko natury
Boguszów-Gorce to jedno z najbardziej malowniczo położonych miast Dolnego Śląska. Zachwyca górskim klimatem, licznymi terenami zielonymi oraz spokojem, którego próżno szukać w dużych aglomeracjach.
Zaledwie kilka minut od nieruchomości znajdują się jedne z najpiękniejszych tras spacerowych i rowerowych regionu. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość Dzikowca z wieżą widokową, stokiem narciarskim i trasami rowerowymi, a także popularnych szczytów Chełmiec, Mniszek oraz Trójgarb, z którego rozciąga się spektakularna panorama Sudetów.
Prawdziwą perełką okolicy jest wzgórze Mazurek, oddalone zaledwie 5 minut spacerem od mieszkania. To wyjątkowy punkt widokowy, z którego można podziwiać panoramę całego Boguszowa-Gorc oraz zachwycające zachody słońca. Jest to miejsce uwielbiane przez mieszkańców i fotografów, idealne na codzienne spacery i chwilę odpoczynku po pracy.
Lokalizacja zapewnia również bardzo dobry dojazd do Wałbrzycha, a w około godzinę można dotrzeć do najpopularniejszych miejscowości Karkonoszy – Karpacza i Szklarskiej Poręby. Dzięki temu przez cały rok można korzystać z górskich szlaków, wyciągów narciarskich i licznych atrakcji turystycznych.
To mieszkanie jest idealnym wyborem dla osób ceniących przestrzeń, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz życie w miejscu, gdzie natura znajduje się dosłownie na wyciągnięcie ręki. Dodatkowym atutem jest możliwość stworzenia w przyszłości wyjątkowej nieruchomości o powierzchni przekraczającej 100 m² poprzez połączenie dwóch mieszkań.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Być może to właśnie tutaj znajdziesz swój nowy dom.
Kontakt:
Amelia Józefowicz-Sawaryn
739 273 843 Zapraszam również do naszego Oddziału znajdującego się w Jeleniej Górze ul. Wolności 150, biuro 10
W Wałbrzychu - wkrótce!
Pomagamy również w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu!.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Show more
What's included
Parking
Cellar
Key Stats
Key Stats
Floor1 / 2
Area53.33 m²
Rooms2
Bedrooms1
Bathrooms1
ConstructionBrick
ConditionRequires Renovation
HeatingElectric
Price History
Location
Map loading soon
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
213 €/mo
Down payment20 % · 7.409 €
7.409 €29.638 € loan
Term
Total repayable63.982 €
Interest rate7.20 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026