1-bed apartment for sale, 60 m²

1 bedroom1 bathroomFloor 1

180.000 €

3.000 €/m²

Listed Nov 6, 2026

About this listing

MODENA - BILOCALE IN COMPLETA RISTRUTTURAZIONE CON FINITURE PERSONALIZZABILI - IDEALE ANCHE PER INVESTIMENTO VIA BELLENTANI - PRIMO PIANO - TERMOAUTONOMO - CANTINA E SOLAIO In una delle zone residenziali più tranquille e apprezzate di Modena, nelle immediate vicinanze dell'Hesperia Hospital e del Parco della Resistenza, proponiamo in vendita un bilocale al primo piano, attualmente in fase di completa ristrutturazione, situato in una piccola palazzina degli anni '60 composta da sole 9 unità abitative. LA TUA NUOVA CASA, PERSONALIZZATA SECONDO I TUOI GUSTI L'appartamento è oggetto di un importante intervento di riqualificazione interna, pensato per creare ambienti moderni, luminosi e funzionali, valorizzando al meglio gli spazi disponibili. Uno dei principali punti di forza è la possibilità, durante questa fase della ristrutturazione, di scegliere pavimentazioni, rivestimenti e finiture interne**, personalizzando l'immobile secondo le proprie preferenze, compatibilmente con il capitolato e lo stato di avanzamento dei lavori. COMPOSIZIONE L'immobile sarà composto da: - Ingresso - Luminoso soggiorno con angolo cottura - Ampia camera da letto matrimoniale - Bagno con antibagno - Pratico spazio lavanderia/ripostiglio RISTRUTTURAZIONE E DOTAZIONI Gli interventi previsti comprendono: - Rifacimento degli impianti elettrico e idrico a norma, con rilascio delle relative dichiarazioni di conformità - Nuove pavimentazioni in gres porcellanato effetto legno - Rifacimento completo del bagno con rivestimenti moderni effetto marmo Calacatta - Nuovi sanitari e rubinetteria - Rinnovamento delle finiture interne - Tinteggiatura completa degli ambienti - Infissi in PVC con doppio vetro - Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione L'acquirente avrà l'opportunità di personalizzare le finiture della propria futura - Classe: F - IPE: 206.74 kWh/mq anno

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180.000 €