# So individuell wie dein Leben: Livinghaus.

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 670,360 EUR
- **Location:** Tuttlingen, Tuttlingen, DE
- **Floor area:** 136 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-22T08:05:06.046Z
- **Last updated:** 2026-09-02T14:59:22.957Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Heimkommen - ankommen - runterkommen: Lass die schräge Nummer mit deinem Chef und den Kollegen einfach hinter dir, vergiss das blöde Gehupe an der Kreuzung eben, mach die Haustür zu! Der ganze Stress bleibt dort draußen. Hier ist dein Zufluchtsort, deine Wohlfühloase, wo alles von dir abfällt.
Im SUNSHINE 136 kannst du einfach nur du selbst sein, dich mit einer Tasse Tee an deinen Lieblingsplatz am Fenster setzen und deinen Kindle zur Hand nehmen; wie du damals in Harry Potters Welt eingetaucht bist.
Wenn dein Blick zwischendurch hinaus in den Garten fällt, du die Wolken am Himmel dahinziehen siehst, wirst du es wissen: Ich habe alles richtig gemacht!
Gönn dir DEIN ZUHAUSE.

# Ausstattung
In diesem Angebot enthalten:
- incl. realem Baugrundstück oder gemeinsamer Suche
- incl. 18 Monate Festpreisgarantie!
- incl. individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine uvm..
- incl. Wohlfühlklimaheizung als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion
- incl. Bodenplatte (Keller möglich)
- incl. Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL-Farbe
- incl. Photovoltaikanlage mit 9,9 kWp
- incl. Stromspeicher mit 9,5 kWh
- incl. komplettem hochwertigen Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten)
- incl. Ausbaucoaching für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy)
- incl. Architektenleistung
- incl. Bauleitung
- incl. Zuhausedarlehen: Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen
- incl. Baucockpit als digitale Begleitung während des gesamten Prozesses
- incl. Sicherheitspaket: Alarmanlage, Rauch- und Havarfiemelder
- incl. DGNB Zertifikat in GOLD für nachhaltiges Bauen in höchster ökologischre, ökonomischer, funktionaler und technischer Qualität
- incl. förderfähig QNG "Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude"
- Abbildung kann aufpreispflichtige Sonderausstattungen beinhalten

# Weitere Angaben
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 700 m²

# Lagebeschreibung
Tuttlignen Nendingen bietet dir eine hervorragende Lebensqualität in einer idyllischen Umgebung mit optimaler Infrastruktur. Für Familien findest du hier mehrere Kindergärten und Schulen, die gut erreichbar sind und eine solide Bildung gewährleisten. Die Grund- und weiterführenden Schulen sind in naher Umgebung vorhanden.

Für den täglichen Bedarf stehen dir in Nendingen und den umliegenden Ortschaften zahlreiche Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte zur Verfügung. Auch Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar.

Die Freizeitgestaltung kommt in Nendingen nicht zu kurz.

Pendler profitieren von der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit regelmäßigen Busverbindungen. Die Autobahn ist in kurzer Zeit erreichbar, was das Pendeln in die umliegenden Städte bequem macht.

Nendingen ist somit ein idealer Ort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die ein harmonisches Leben mit guter Infrastruktur, Naherholung und schnellen Verbindungen schätzen.

# Sonstiges
In einem persönlichen Beratungstermin bei Ihnen vor Ort passen wir das Angebot an Ihre Wünsche und Bedürfnisse an.
Das abgebildete Haus und die Grundrisse sind nur eine von vielen Möglichkeiten.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Strom
- Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Ausstellungsdatum: 01.01.2026
- Gültig bis: 2035-12-31
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2025
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 30651-8836

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/9a04c7b3-e2da-4b5e-b4e9-5936503d1678
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