2-bed apartment for sale, 70 m²

Wiesbaden, Mosbach, Biebrich

438.000 €

6.257 €/m²

Listed Jun 15, 2026

Apartment

Category

70 m²

Area

About this listing

Wohnen über den Dächern von Biebrich – Exklusive Neubau-Dachgeschosswohnung mit Balkon Es gibt Wohnungen. Und es gibt Orte, die mehr sind als nur vier Wände – Orte, an denen man ankommt und sich sofort zuhause fühlt. Im begehrten Wiesbadener Stadtteil Biebrich entsteht mit dem „Quartier Bernhard-May-Straße“ , seitlich der Äppleallee, ein hochwertiges Neubauensemble mit nur sechs exklusiven Eigentumswohnungen. Wohnung 3 im Dachgeschoss verbindet modernes Wohnen mit einer besonderen Atmosphäre und bietet ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Ruhe und Lebensqualität legen. Auf rund 70 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit drei Zimmern. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und schafft einen einladenden Mittelpunkt für gemeinsames Leben, entspannte Stunden und gesellige Abende. Die weiteren Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine freundliche Wohnatmosphäre. Die Dachgeschosslage verleiht der Wohnung zusätzlichen Charme, ein hohes Maß an Privatsphäre und ein besonderes Wohngefühl. Ein Highlight ist der großzügige Balkon, der den Wohnraum harmonisch nach außen erweitert. Genießen Sie hier die ersten Sonnenstrahlen am Morgen, entspannte Stunden nach Feierabend oder gesellige Momente mit Familie und Freunden. Die Wohnung vereint moderne Architektur, hochwertige Bauqualität und energieeffiziente Technik zu einem Zuhause mit langfristigem Wert. Ob für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer – hier entstehen Wohnräume mit Wohlfühlcharakter in einer der gefragtesten Wohnlagen Wiesbadens. Optional kann ein separater Hobbyraum im Untergeschoss erworben werden. Dieser bietet zusätzlichen Raum für eine Gästewohnung, Homeoffice, Fitness- oder Hobbyraum! Sofern gewünscht kann hier ein zusätzliches BAD (Dusche/WC) installiert werden. # Ausstattung Highlights auf einen Blick ✔ Neubau-Erstbezug ✔ Energieeffizienter KFW - Standard ✔ Ca. 70 m² Wohnfläche ✔ 3 Zimmer ✔ Eigener Gartenanteil ✔ Sonnige Terrasse ✔ Großzügiger Wohn-/Essbereich ✔ Modernes Badezimmer + Gäste-WC ✔ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen ✔ Energieeffiziente Wärmepumpe ✔ elektrische Rollläaden ✔ Dreifachverglasung ✔ Bodentiefe Dusche ✔ Dreifach Wärmeschutzverglasung ✔ hochwertige Bodenbeläge ✔ Video-Gegensprechanlage ✔ Fahrradraum ✔ Keller # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Erstbezug - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 € - Gesamtfläche: ca. 80 m² - Nutzfläche: ca. 10 m² # Lagebeschreibung Die Bernhard-May-Straße zählt zu den beliebten Wohnlagen von Wiesbaden-Biebrich. Eingebettet in eine ruhige, gehobene und gewachsene Nachbarschaft in Wiesbaden‑Biebrich genießen Sie hier ein Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität und ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Ärzte sowie eine vielfältige Gastronomie sind bequem erreichbar. Der Rhein und der nahegelegene Schlosspark Biebrich bieten ideale Voraussetzungen für entspannte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und erholsame Stunden im Grünen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Wiesbaden, Mainz und Frankfurt sind schnell und bequem erreichbar. Ein Zuhause, das modernes Wohnen mit Lebensqualität vereint – sichern Sie sich diese seltene Gelegenheit in begehrter Lage.Entfernungen: Kindergarten 0,5 km Grundschule 0,8 km Realschule 2,5 km Gymnasium 3 km Autobahn 2 km Zentrum 5 km # Sonstiges Kostenfreie Finanzierungsberatung durch unseren Finanzierungspartner Auf Wunsch profitieren Sie von der Expertise eines mit uns kooperierenden Finanzierungsexperten. Die individuelle und unverbindliche Beratung erfolgt direkt durch unseren Finanzierungspartner und umfasst die Prüfung sämtlicher relevanter Fördermöglichkeiten, Zuschüsse sowie zinsvergünstigter Darlehen. Auf Basis Ihrer persönlichen Situation wird ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept entwickelt, das alle verfügbaren Fördermittel berücksichtigt und optimal in die Finanzierung integriert. So erhalten Sie ein individuelles Komplettfinanzierungsangebot und eine fundierte Entscheidungsgrundlage für Ihren Immobilienkauf. Die Finanzierungsberatung ist für Kaufinteressenten kostenfrei und unverbindlich. # Energie - Energieeffizienzklasse: A - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026 - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30476Show more

What's included

Terrace

Garage

Basement

Cellar