House for sale, 140 m², land 800 m²

Seelze, Kirchwehren

3 bedrooms1 bathroom

690.000 €

4.929 €/m²

Listed Sep 23, 2026

About this listing

Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem Partner für den Bau eines Einfamilienhauses, das nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet wird. Dieses geplante Hausprojekt wird individuell an Ihre Vorstellungen angepasst, sodass Ihr Eigenheim genau Ihren Anforderungen entspricht. Der angegebene Preis beinhaltet das Gebäude, die Nebenkosten rund ums Bauen sowie das Grundstück. Die Grunderwerbsteuer fällt ausschließlich auf den Grundstücksteil an. # Ausstattung Im Leistungsumfang enthalten sind unter anderem die Planung durch einen Architekten, Anschlussarbeiten für Hausanschlüsse sowie Erdarbeiten inklusive Fundament und Bodenplatte. Für die Baustelle werden ein Gerüst, eine Baustellen-Toilette sowie die Entsorgung der Bauabfälle bereitgestellt. Zusätzlich sind die Bauleitung, die statische Berechnung sowie ein Wärmeschutznachweis mit Blower-Door-Test im Paket enthalten. Änderungen im Grundriss sind ohne zusätzliche Kosten möglich. Das Haus ist für die Installation einer Photovoltaikanlage vorbereitet und verfügt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Haustür stammt von KERA, Fenster von Porta/Kömmerling, und die Treppe im Haus besteht aus Massivholz aus eigener Fertigung. Die Sanitäranlagen stammen von Markenherstellern, die Elektroinstallation ist komplett enthalten, ebenso die Betreuung während der Bauphase. # Weitere Angaben - Objektzustand: Erstbezug - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 800 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohngegend von Seelze Kirchwehren, nahe der Landeshauptstadt Hannover. Die Umgebung ist durch eine etablierte Bebauung mit Einfamilienhäusern und größeren Grundstücken geprägt, was ein angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld schafft. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in kurzer Distanz erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das überregionale Straßennetz ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Hannover sowie umliegender Städte. In der Nähe befinden sich zudem Grünflächen, Felder und Erholungsgebiete, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Freien bieten. # Sonstiges Das Haus wird projektiert nach Kundenwünschen, wobei der Grundriss und die Ausstattung an die individuellen Anforderungen angepasst werden können. Die Ausführung erfolgt mit sorgfältig geplanter Bauausführung. Eine Vorbereitung für die Installation einer Photovoltaikanlage ist vorhanden. Die Leistungen von STREIF beinhalten neben der Baubetreuung auch alle notwendigen technischen Nachweise und Dokumentationen, die für den Bau erforderlich sind. # Energie - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: NordO-1350-3926-10658

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Kleinanzeigen

690.000 €