House for sale, 145 m², land 1 m²

Niekłonice, powiat koszaliński

3 bedrooms

215.723 €

1.488 €/m²

Listed Oct 6, 2026

About this listing

Cena: 950 000 zł – do rozsądnej negocjacjiNa sprzedaż bezpośrednio od właściciela dom wolnostojący w Niekłonicach, kilka kilometrów od Koszalina.Dom o powierzchni ok. 145 m², wybudowany w 2006 roku i oddany do użytkowania w 2007 roku. Budynek powstał na podstawie projektu GL-124 "Fistaszek", z kilkoma praktycznymi zmianami w stosunku do projektu – m.in. otwartą przestrzenią salonu, poszerzonym garażem oraz garderobą przy sypialni.Parter: – przestronny salon połączony z jadalnią, – kuchnia, – łazienka, – garaż w bryle budynku o szerokości ok. 4 m, – kotłownia połączona z pralnią.Poddasze: – dwa niezależne pokoje, – sypialnia z otwartym przejściem do dodatkowego pomieszczenia i garderoby, – duża łazienka.Dom wybudowany z Porothermu 24 cm, ocieplony styropianem.Ogrzewanie gazowe. Na parterze zastosowano ogrzewanie podłogowe, podobnie jak w łazience na piętrze. W pokojach na poddaszu znajdują się grzejniki. Budynek podłączony jest do kanalizacji miejskiej.Działka ma powierzchnię około 1000 m². Od strony zachodniej znajduje się duży taras o powierzchni około 32 m².Dom jest gotowy do zamieszkania. Elewacja wymaga odświeżenia, a ogród po kilku latach bez regularnej pielęgnacji wymaga uporządkowania.Nieruchomość ma blisko 20 lat, dlatego naturalne jest, że niektóre jej elementy mogą wymagać odświeżenia lub prac wynikających z normalnego użytkowania. Stan domu został uwzględniony przy ustalaniu ceny, a konkretne kwestie zauważone podczas oględzin mogą być przedmiotem rozsądnej negocjacji.Cena nie jest więc sztywna, ale nie zakładam sprzedaży za kwotę istotnie odbiegającą od wartości nieruchomości. Zależy mi na uczciwej transakcji i rzeczowej rozmowie z osobą faktycznie zainteresowaną zakupem.Szanując Państwa czas oraz swój, zapraszam do kontaktu osoby rzeczywiście zainteresowane zakupem nieruchomości. Chętnie odpowiem wcześniej na pytania dotyczące domu, aby przed umówieniem prezentacji przekazać możliwie pełne informacje.Sprzedaż bezpośrednia – bez pośredników. Pośrednikom i biurom nieruchomości dziękuję.

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Listed on

OLX Poland

215.723 €

Otodom

215.723 €