# Location - Appartement T4 bis en duplex de 95 m2 avec cave e

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 995 EUR
- **Location:** Écusson, Gambetta, Nîmes, Nîmes - Tour Magne, FR
- **Floor area:** 95.48 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-04-23T09:59:19.761Z
- **Last updated:** 2026-09-14T17:45:13.311Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Entre le Jardin de la Fontaine et l'université Vauban
Ce beau apartement, de type 4 bis, sur deux niveaux, dispose :
1er niveau : une entrée avec rangement et penderie, un bureau ou buanderie, un salon/salle à manger avec coin cuisine, une montée d'escaliers, un WC indépendant, un cellier sur le palier.
2ème niveau : un palier desservant une chambre parentale avec salle d'eau et WC privatifs, deux chambres dont une avec placard/penderie, une salle d'eau avec WC.
NB : pas d'antenne TV, branchement internet obligatoire pour réception des chaines TV
Les équipements : Chauffage par climatisation, eau chaude par cumulus (300 l), menuiseries double vitrage, cuisine aménagée (meubles hauts et bas) et équipée (plaque induction et hotte aspirante).
Les plus : une cave et une cour commune
Loyer : 995 EUR par mois charges comprises dont :
- 45 EUR de provisions sur charges (ordures ménagères, provision d'eau et électricité des communs) avec régularisation annuelle.
Libre le 07/11/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/9b82223d-e95f-4485-9d52-2a2e80d8931d
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