House for sale, 346 m²

Montecastrilli, Terni

9 bedrooms3 bathrooms

640.000 €

1.850 €/m²

Listed Jul 25, 2026

About this listing

Casale Farnetta è una suggestiva dimora ***.*******.** trova in Umbria, nel comune di Montecastrilli, a metà strada tra le città di Todi e Terni, immersa in un territorio ad alto valore storico e paesaggistico. Posta alla cima un verde colle (385 mt s.l.m.), gode di una vista spettacolare sullantico borgo omonimo (risalente al 1100) e sulla rigogliosa campagna circostante che lavvolge in un susseguirsi ininterrotto di uliveti, vigenti, campi coltivati e boschi di lecci. Una proprietà importante che si compone di un casale principale e unampia corte esterna. Il casale è stato completamente ricostruito nel 2002 con materiali di recupero e criteri anti sismici. Esternamente presenta eleganti facciate intonacate, portico e terrazzo panoramico. Interamente, ambienti spaziosi e molto luminosi, pavimenti in cotto, soffitti in legno e camini in pietra. La corte esterna che cinge l'abitazione è ampia e completamente recintata. Caratteristiche Casale Farnetta è un edificio* di importanti dimensioni (346 mq), disposto su due piani e suddiviso in due unità abitative: - L'abitazione padronale, posta al primo piano che si compone di: cucina abitabile, grande salone (50 mq) con camino e accesso diretto al terrazzo, tre spaziose camere da letto e due bagni. - La seconda abitazione posta al piano terra che si compone a sua volta di: cucina con camino, grande salone/taverna (di 50 mq), due camere da letto, un bagno e il portico. Completano il piano, il magazzino/cantina e i locali tecnici. L'edificio, moderno e funzionale, è fornito di riscaldamento a GPL, climatizzatori, tetto ventilato a pannelli e infissi a doppio vetro con zanzariera. Esterni Casale Farnetta dispone di una corte esterna ampia (9.000 mq) e completamente recintata. Unarea accessibile da un breve tratto di strada privata, introdotta dal cancello automatico e razionalmente divisa in diverse aree funzionali: l'area parcheggio con tettoia e predisposizione per pannelli solari, il lastricato, il giardino rustico, il frutteto e loliveto con 50 piante in produzione. Unarea perfettamente attrezzata che dispone inoltre di: due pozzi e una cisterna d'acqua piovana, impianti di illuminazione e irrigazione e di recinzione con muretto anti buca. A semplice richiesta è possibile costruire una splendida piscina panoramica. Uso e destinazioni Casale Farnetta è unabitazione dalle grandi potenzialità. Si trova in contesto naturalistico e storico di pregio. E in perfetto stato di manutenzione e sicurezza. Una soluzione ideale per amanti della natura, nuclei familiari numerosi e coppie di amici. Lontana dallo stress cittadino e vicina a tutti i servizi, possiede inoltre, tutte le caratteristiche necessarie (ubicazione, tipologia e dimensioni)per diventare unottima fonte di reddito, se inserita nel fiorente mercato turistico internazionale di case di campagna. Distanze Casale Farnetta è molto ben posizionato. Adiacente a Montecastrilli e Avigliano Umbro. Vicino ad Amelia (17 km) e Todi (18 km) e non lontano da Terni (28 km), Spoleto (35 km). Perugia dista 69 km, Roma (120 km) e i suoi aeroporti sono a meno di unora e mezzo di macchina.

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640.000 €