2-bed apartment for sale, 47 m²

Poznań, Osiedle Bohaterów II Wojny Światowej, Rataje

2 bedrooms

117.652 €

2.493 €/m²

Listed Nov 11, 2026

About this listing

RATAJE, osiedle BOHATERÓW II WOJNY ŚWIATOWEJ - 3 POKOJE, LOGGIA, ZIELEŃ ZA OKNAMI. Mieszkanie położone jest na 4 piętrze niskiego, 4-piętrowego bloku. To propozycja dla osób, które szukają mieszkania o bardzo funkcjonalnym układzie, w dobrze skomunikowanej części miasta, a jednocześnie cenią spokój, przestrzeń i zieleń charakterystyczną dla starszych ratajskich osiedli. Powierzchnia mieszkania - 47,2 m, * niezależna jasna KUCHNIA z oknem, * 3 POKOJE w tym jeden z dużym BALKONEM / LOGGIĄ z widokiem na zieleń, * ŁAZIENKA z WC i wanną * PRZEDPOKÓJ Dużym atutem jest funkcjonalne wykorzystanie powierzchni na niespełna 48 m mamy trzy pokoje i osobną kuchnię, bez konieczności rezygnowania z części mieszkalnej na rzecz aneksu kuchennego. Loggia wychodzi na zielone, spokojne otoczenie osiedla. Dojrzałe drzewa zapewniają przyjemny widok i poczucie prywatności. Stan techniczny mieszkania: * Kuchnia w dobrym stanie technicznym, po remoncie przeprowadzonym około 10 lat temu, z płytkami na podłodze i częściowo na ścianach. * Łazienka w dobrym stanie, wykończona płytkami ceramicznymi, wyposażona w wannę. * Pokoje i korytarz wymagają remontu; na podłogach w pokojach znajdują się wykładziny dywanowe, natomiast w korytarzu wykładzina PCV, ściany pokryte tapetą raufazą; LOKALIZACJA: Osiedle Bohaterów II Wojny Światowej to sprawdzona, wygodna część Rataj z dużą ilością zieleni i pełną infrastrukturą potrzebną na co dzień. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, tereny rekreacyjne i place zabaw. W bezpośrednim otoczeniu są również boisko oraz plenerowa strefa rekreacyjno-sportowa. Dużym atutem jest także bardzo dobra komunikacja z centrum Poznania oraz pozostałymi częściami miasta. To mieszkanie dla osób, które chcą mieć miasto na wyciągnięcie ręki, a po powrocie do domu spokój i zieleń za oknem. Mieszkanie spółdzielcze własnościowe bez księgi wieczystej, ale nie ma przeciwskazań do jej założenia. Aktualne opłaty miesięczne do Spółdzielni - 860 zł. za 3 osoby. KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA BIURA SCHEFFLER NIERUCHOMOŚCI. WSPÓŁPRACUJEMY Z RZETELNYMI DORADCAMI KREDYTOWYMI. Kontakt: Katarzyna Scheffler513 017 107 Licencja zawodowa nr 9197. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

What's included

Balcony

Parking

Cellar

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Listed on

Morizon

117.652 €