1 of 8
1/8
Land for sale, 2776 m²
4055 Pucking, Pucking
730.000 €
263 €/m²
Listed Jun 30, 2026
Land
Category
2776 m²
Area
About this listing
Grundsolide Liegenschaft mit Bestand und Bauerwartungsland
Ideal für Bauträger: Anpassung des Bestandes und Neuerrichtung
• Umwidmung wird positiv gesehen auch im OEK bereits vorgesehen
• Achtung 30 m (optional 15 m) Abstand zum Wald! (Evtl. bestimmte Nutzungen möglich)
• Keine starke Verdichtung bzw. kleinteilige Nutzung erwünscht
• Wasser- und Kanal erfolgt über den Wasserverband Ansfelden (Aufschließungskosten)
• Raumordnungsvertrag mit Bauzwang
• Aktuell: GFZ 0,4 mit WF2 = 2 Geschoße mit max. 2 Wohneinheiten
• bei Abweichung ist ein Bebauungsplan erforderlich
• Grünflächenanteil 0,4 vorgesehen
• Keine Dachform vorgegeben
• Traufe und Firsthöhe wird vorgegeben
• 2 Stellplätze erforderlich
• 1 Stellplatz (5 m) für Besucher (auch vor Garage/Carport möglich)
Die Straßenzufahrt mit Straßenverwaltung klären (Achtung: Linksabbieger)
Die zu errichtende Straße ist komplett aufgeschlossen (inkl. Wendehammer) in das öffentliche Gut zu übergeben. Der Verkehrsflächenbeitrag wird gegengerechnet (Rechnungen sind vorzulegen). Dann erfolgt der € 0,- Bescheid.
Vorschlag von IMMOTEAM4YOU wurde positiv aufgenommen:
• Variante mit ausgebauten DG jedoch mit Dachschräge und ausgeschnittener Terrasse
• Aufgelockerte Verbauung (jeweils 2 DHH) – vielleicht auch WF1
- Stellplätze auch der Straßenseite - leichtere Zufahrt?!Show more
Key Stats
Plot Area2 776 m²
Price per m²263 €/m²
Listed on
Contact
HH
Herr Hermann Purkart
IMMOTEAM4YOU Immobilien GmbH
Map
Location
Pucking
Map unavailable
This listing does not include exact coordinates.
Neighborhood
Nearby essentials
Pucking
Exact location unavailable
Nearby place distances need listing coordinates.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
2.939 €/mo
3.55 % rateAPR 4.41 %
Down 20%Loan 80%
146.000 €584.000 € loan
Total repayable881.798 €
Interest rate3.55 %
APR4.41 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026
Free quote
Get a real quote for these numbers
How soon are you looking to buy?