Land for sale, 40000 m²

Karpaty

442.070 €

11 €/m²

Listed 7 months ago · Dec 2, 2025

Land

Category

40000 m²

Area

About this listing

Продається чудова земельна ділянка площею до 4 га в Мукачівському районі Закарпатської, поруч із санаторієм «Карпати» на березі річки Латориця. На ділянці — старий дубовий ліс на підвищенні, ідеальний для створення природно-рекреаційного комплексу, глемпінгу або SPA-курорту. Головна цінність ділянки — діюча свердловина високомінералізованої хлоридно-натрієвою водою (мінералізація 95 г/л). Вода належить до групи термальних і лікувальних розсолів, аналогічних водам, що застосовуються на бальнеологічних курортах (Поляна, Желєзні Води). У складі — підвищений вміст натрію, кальцію, борної кислоти (58,7 мг/л), стронцію, двовалентного заліза, лужних мікроелементів. Температура води на виході — 40–45°C. Цільове призначення — ОСГ, але ділянка дозволяє розвивати зелений туризм, еко-комплекс, садиби, SPA-зони та оздоровчі послуги без зміни призначення. Поруч є залізнична станція Карпати, мальовниче оточення, тиха рекреаційна локація. Є незначні обмеження — охоронні зони електромереж та недіючого нафтопроводу "Дружба", що не заважають рекреаційній забудові. Ідеально під: SPA-комплекс із термальною водою лікувально-оздоровчий центр готельно-рекреаційний комплекс зелену садибу / еко-курорт інвестиційний проєкт на мінеральній воді Документи в порядку. Унікальний актив у серці рекреаційного Закарпаття.Show more