# Ancien corps de ferme à réinventer

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 209,500 EUR
- **Location:** Charente-Maritime, Grézac, Grézac, FR
- **Floor area:** 90 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-23T10:35:43.992Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:10:59.759Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Situé dans un petit hameau de GRÉZAC à seulement 3 kms de COZES :
Ancien corps de ferme composée d'une longère Charentaise aménagée de plain-pied comprenant : Cuisine aménagée avec cheminée et insert, salon avec cheminée, 3 chambres, salle d'eau, WC, arrière cuisine et chai de 45 m².
A l'étage : 3 Greniers mansardés en partie aménageables.
Ancienne grange en pierre de 85 m² divisée en 3 Garages.
Le tout sur un joli terrain clos et arboré de 2576 m² avec puits et terrasse exposée Sud !
COUP DE COEUR pour cette maison de campagne située dans un environnement agréable et à moins de 20 minutes des plages !
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Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 199 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940.00 et 2670.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bni/167/S183n/bareme_d_honoraires_juin_2021_1.pdf

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/9c5c1b16-2db7-400a-912b-1b4e3dae3eee
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