House for sale, 100 m²

powiat legionowski

2 bedrooms

274.192 €

2.742 €/m²

Listed Sep 15, 2026

About this listing

Nowoczesny, energooszczędny dom w Chotomowie - ogród w salonie i rachunki 300 zł m-c! Szukasz domu, który zachwyca designem, a jednocześnie jest niezwykle tani w utrzymaniu? Poznaj wyjątkową nieruchomość w Chotomowie, która łączy bliskość natury z nowoczesnymi technologiami. Sercem domu jest jasny, doskonale doświetlony salon. Dzięki trzem dużym oknom tarasowym (3-szybowym) zatraca się granica między wnętrzem a strefą ogrodową. Niezależnie od pogody, piękny, w pełni urządzony ogród otoczony gęstym żywopłotem z grabów staje się integralną częścią Twojego salonu. Najważniejsze atuty nieruchomości: - Ekonomia i ekologia: Dom wyposażony w instalację fotowoltaiczną (na starych, korzystnych zasadach dla prosumenta z cesją na kupującego). Ogrzewanie elektryczne (w tym komfortowe ogrzewanie podłogowe) generuje średnie rachunki za prąd na poziomie zaledwie ok. 300 zł miesięcznie! - Przestrzeń i komfort: 75 m² perfekcyjnie zaplanowanego parteru oraz dodatkowe 25 m² wykończonego poddasza (docieplonego pianą PUR). - Świeżo po remoncie: Nowoczesna łazienka wyposażona w luksusową wannę, jak i bezprogową kabinę prysznicową typu walk-in. - Pełne media i bezpieczeństwo: Światłowód, kanalizacja, wodociąg miejski oraz klimatyzacja. Bezpieczeństwo zapewniają kamery wokół domu oraz profesjonalny monitoring Solid Security. - Działka 502 m²: Kameralny, zielony azyl z gotową infrastrukturą - na posesji znajduje się garaż oraz dodatkowa wiata samochodowa. Dom sprzedawany jest z kompletnym wyposażeniem AGD, meblami kuchennymi, rozsuwaną szafą w sypialni - jest w pełni urządzony i gotowy do natychmiastowego wprowadzenia, bez jakichkolwiek nakładów finansowych, czy stresu związanego z remontem. Idealna propozycja dla osób szukających świętego spokoju pod Warszawą, z błyskawicznym dojazdem PKP i symbolicznymi kosztami eksploatacji. Dojazd do nieruchomości jest asfaltowy, a teren jest ogrodzony żywopłotem oraz metalowym ogrodzeniem. Bezpieczeństwo zapewniają monitoring i system alarmowy. To idealne miejsce dla osób szukających spokoju, a jednocześnie dogodnego dostępu do miasta. Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej i bezpiecznej części Chotomowa (rejon ul. Łąkowej), która gwarantuje doskonałe warunki do życia rodzinnego z wygodnym dojazdem do stolicy: - Komunikacja i Warszawa: Szybki i bezproblemowy dojazd autem do granicy Warszawy (ok. 13 km) oraz do ścisłego centrum (ok. 26 km drogą dwupasmową). Stacja kolejowa PKP Chotomów lub PKP Legionowo Przystanek oddalona jest o ok. 4 minuty jazdy autem, pociągi KM dowożą do Warszawy Gdańskiej w ok. 22 minuty, do W-wy Centralnej 25 min. - Edukacja (Idealne dla rodzin): Ogromnym atutem jest bliskość Szkoły Podstawowej nr 1, która znajduje się w odległości zaledwie ok. 850 metrów - dzieci mogą bezpiecznie dotrzeć do niej spacerem w ok. 11-12 minut osiedlową drogą. - Zakupy i Usługi: Nowoczesne supermarkety Biedronka oraz Netto zlokalizowane są ok. 4 minuty jazdy autem od domu. W bliskiej okolicy znajdują się również lokalne sklepy (Fenix spożywczo-wielobranżowy czynny w niedzielę), punkty usługowe oraz apteki. - Natura: Bliskość pięknych lasów chotomowskich zapewnia doskonałe trasy biegowe, rowerowe i spacerowe tuż po wyjściu z domu. Sprzedaję bez pośredników :)

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Listed on

Adresowo