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House for sale, 59 m²
Saint-Gilles
4 492 900 Kč
76 153 Kč/m²
Listed 56 years ago · 1 Jan 1970
House
Category
59 m²
Area
1980
Year
About this listing
FABIEN & LOTFI DE L’AGENCE KELLER WILLIAMS REGARD, VOUS PRÉSENTENT EN EXCLUSIVITÉ CET ENSEMBLE IMMOBILIER COMPRENANT UNE MAISON 2 PIÈCES AVEC JARDIN + STUDIO SUR GARAGE
En secteur calme et privilégié de SAINT-GILLES, à 2 min à pieds du centre du village et sur les hauteurs, découvrons ensemble le fort potentiel de cette propriété.
Sur une parcelle de 218 m2, clôturée et en angle de rue :
- Premier bâtiment indépendant consistant en une maison de 59 m2 de plain-pied, avec pièce de vie, cuisine, chambre avec placards, salle d’eau et wc séparés.
- Second bâtiment consistant en un garage de 30 m2 sur rez-de-jardin, avec un studio de 28 m2 au dessus.
L’ensemble est à rénover mais procure plusieurs possibilités :
- Soit 2 logements à but locatif (possibilité d’entrées indépendantes et de jardins privatifs)
[Attention, pas de compteurs eau/électricité dissociés actuellement]
- Soit 1 logement d’habitation et 1 logement pour location saisonnière (possibilité d’entrées indépendantes et de jardins privatifs)
- Soit regrouper les 2 unités en un seul logement avec une liaison architecturale (linteau déjà en place), et constituer un premier jardin d'agrément + 1 espace piscine de l'autre côté.
Stationnement aisé à proximité.
ETUDE GRATUITE PAR NOS PARTENAIRES RGE POUR CHIFFRER VOTE PROJET DE RENOVATION ENERGETIQUE AVEC CALCUL DES SUBVENTIONS & AIDES AUXQUELLES VOUS POUVEZ PRETENDRE
Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Générac à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A54 et l'aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez un bassin de natation et un port de plaisance dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, deux supermarchés, des épiceries et quatre boucheries-charcuteries. Enfin, le marché Avenue Cazelles anime les environs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière KW REGARD.
Pour une visite vidéo, c'est par ici :
https://youtu.be/nyYxZrHcXdE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
What's included
Garden
Key Stats
Living Area59 m²
Bedrooms1
Year Built1980
GardenYes
Listed on
Synced 1 month ago
Map
Location
Saint-Gilles
Map unavailable
This listing does not include exact coordinates.
Neighborhood
Nearby essentials
Saint-Gilles
Exact location unavailable
Nearby place distances need listing coordinates.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
920 €/mo
3.33 % rateAPR 4.19 %
Down 10%Loan 90%
18.000 €161.000 € loan
Total repayable220.736 €
Interest rate3.33 %
APR4.19 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.