Land for sale, 51 m²
Satu Mare
4.998.000 €
98.000 €/m²
Listed Jul 1, 2026
About this listing
De vanzare imobil industrial . Teren intravilan cu suprafata: 48.947 + 2.527 =51.474 mp. Suparfata construita cladire: 5127 mp, suprafata desfasurata: 6346 mp; Fabrica de confectii P+1 partial. Cladirea este tip hala metalica cu izolatie stratificata cu vata minerala. Acces la hala se face prin drum betonat, chiar si pentru camioane, respectiv cu rampe de incarcare si descarcare marfa. Imobilul este dotat cu utilitati precum: gaz, curent din transformator propriu de 630 KVA, racordat la apa si canalizare din reteaua orasului. Imobilul dispune si de o rezerva deschisa de apa pentru incendiu, cu statie de pompare pentru hidranti interiori si exteriori, alimentat cu energie electrica printr-un generator diesel. Incalzirea halei se realizeaza prin centrala proprie pe gaz, respectiv dotare cu sistem de schimbare permanenta cu aer proaspat al halei. Vara, ventilația poate fi utilizată și pentru climatizare cu apă rece din cele 3 puturi forate. Impozite platite la zi. DE: Zu verkaufen: DOB Produktionsbetrieb mit Grund. Grundstück innerhalb der Stadtgrenzen mit einer Fläche von: 48.947 + 2.527 = 51.474 m². Bebaute Fläche des Gebäudes: 5127 m², bebaute Gesamtfläche: 6346 m²; Bekleidungsfabrik mit Erdgeschoss und teilweise erstem Stock. Das Gebäude ist eine Metallhalle mit Mineralwolle-Isolierung. Zugang zur Halle über eine betonierte Straße, auch für LKWs, mit Lade- und Entladerampen. Das Gebäude ist mit folgenden Versorgungsleistungen ausgestattet: Gas, Strom aus einem eigenen 630-kVA-Transformator, Wasser- und Abwasseranschluss an das städtische Netz. Das Gebäude verfügt außerdem über einen offenen Löschwasserbehälter mit einer Pumpstation für Innen- und Außenhydranten, die mit einem Dieselgenerator mit Strom versorgt wird. Die Beheizung der Halle erfolgt über eine eigene Gaszentralheizung, die mit einer permanenten Frischluftzufuhr für die Halle ausgestattet ist. Im Sommer kann die Lueftung auch mit Kaltwasser der 3 Brunnen als Klimatisierung genutzt warden. Steuern sind auf dem neuesten Stand. EN: For sale: Women's clothing manufacturing plant with land. Land within city limits with an area of: 48,947 + 2,527 = 51,474 m². Built-up area of the building: 5,127 m², total built-up area: 6,346 m²; clothing factory with ground floor and partial first floor. The building is a metal hall with mineral wool insulation. Access to the hall via a concrete road, also suitable for trucks, with loading and unloading ramps. The building is equipped with the following utilities: gas, electricity from its own 630 kVA transformer, water and sewage connection to the municipal network. The building also has an open fire water tank with a pumping station for indoor and outdoor hydrants, which is powered by a diesel generator. The hall is heated by its own gas central heating system, which is equipped with a permanent fresh air supply for the hall. In summer, the ventilation system can also be used for air conditioning with cold water from the three wells. Taxes are up to date.Show more
Key Stats
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Plot Area51 m²
Price per m²98.000 €/m²
Land TypeResidential
Price History
Location
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Estimated monthly payment
21.589 €/mo
Down payment30 % · 1.499.400 €
1.499.400 €3.498.600 € loan
Term
Total repayable6.476.717 €
Interest rate5.55 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026