# BUSSAC SUR CHARENTE - A vendre maison P8 - 4 chambres - 221 m² -

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 293,000 EUR
- **Location:** Bois Chardon, La Closnerie, Bussac-sur-Charente, Bussac-sur-Charente, FR
- **Floor area:** 221 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-23T10:43:33.510Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:12:03.784Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Sur la commune de BUSSAC SUR CHARENTE ; proche SAINTES à 4km,
Venez découvrir cette jolie charentaise non mitoyenne avec charme et authenticité ; parfaitement entretenue et très bien rénovée,

Elle est composée d'une entrée avec rangement,
Vous profiterez d'un bel espace de vie avec sa cuisine ouverte et coin déjeuner (60m²), une salle à manger (25m²) ouvrant sur la terrasse, une salle d'eau, un wc, une arrière cuisine / buanderie,
à l'étage : 4 belles chambres dont 3 avec dressing, une mezzanine de 17 m² pouvant servir de bureau, chambre d'appoint ou salle de jeux,

La maison est équipée d'un poêle à bois en complément du chauffage central au fioul,
à l'étage des radiateurs électriques,

un garage et son grenier, une cave, un carport complètent le tout.
Côté extérieur : une magnifique terrasse couverte de 55 m² environ, la piscine hors sol (7.30x3.70) pour profiter des belles journées d'été,
un potager, un jardin clos arboré de 1500 m² environ,

Les +++
-Aucun travaux
-L'assainissement individuel est aux normes.

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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,40% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 771 663 - Greffe de SAINTES) Françoise ROCHÉ Entrepreneur Individuel 06 08 32 38 69 - Réf.887451

## Source and attribution

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