# Appartement T2 de 46 m² 3 place Ritay

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 222,000 EUR
- **Location:** Toulouse, Toulouse - Compans-Caffarelli, FR
- **Floor area:** 46 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-05-26T03:17:19.184Z
- **Last updated:** 2026-09-14T17:55:03.262Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Ce T2 de 46 m2 situé au 6ᵉ étage avec ascenseur se trouve au cœur de Toulouse, dans une résidence avec balcon, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel.

Dans la résidence Les Terrasses de Compans, à deux pas du métro Compans-Caffarelli, l'appartement s'ouvre sur une entrée qui mène à un séjour spacieux prolongé par un agréable balcon. Une chambre indépendante, une cuisine équipée et une salle de bains complètent l'ensemble. Le balcon permet de profiter d'un espace extérieur appréciable en plein centre-ville, dans un environnement dynamique et recherché. Le chauffage individuel électrique et le double vitrage participent au confort quotidien.

L'adresse bénéficie d'un environnement particulièrement pratique : l'arrêt de métro Canal du Midi (ligne de métro Canal du Midi) se trouve à environ 500 m, tout comme la station Compans-Caffarelli (station de transport Compans-Caffarelli) à environ 500 m également. Plusieurs arrêts de bus sont accessibles à moins de 600 m, notamment Pont du Béarnais à environ 300 m, Héraclès à environ 400 m et un autre arrêt Héraclès à environ 500 m, ainsi que l'arrêt Canal du Midi vers 500 m. Les familles apprécieront la proximité du Lycée Airbus à environ 400 m, de l'École publique élémentaire Alexandre Falguière à environ 500 m et de l'école secondaire Hélène Boucher à environ 400 m. Pour les moments de détente, le Jardin japonais Joseph est accessible à environ 300 m, et le canal du Midi offre un cadre agréable pour les promenades à moins de 500 m.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1182 €
- Charges de copropriété : 75 € / mois
- DPE : D
- Mode de chauffage : individuel électrique
- Mode de distribution de l'eau : électrique - eau froide incluse dans les charges de copropriété

Mentions légales :

Les données officielles relatives aux risques locaux (inondation, mouvements de terrain, risques industriels, sismicité) peuvent être consultées sur www.georisques.gouv.fr. Le texte de cette annonce a un caractère informatif et indicatif : il ne saurait se substituer aux diagnostics réglementaires, aux contrôles techniques ni aux expertises spécialisées à réaliser sur site avant toute opération immobilière. Annonce diffusée par Zefir.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

## Source and attribution

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