House for sale, 200 m²

vulytsya Mykoly Khvylovoho, 02093 Kyiv, Kyiv

157.393 €

787 €/m²

Listed Jun 9, 2026

House

Category

200 m²

Area

About this listing

Без комісій! Продаж! Капітальний сучасний будинок 200 м² з басейном та каміном (2021 року побудови) — Осокорки, Київ! Пропонується до купівлі затишний, енергоефективний та повністю облаштований будинок. Готовий для комфортного проживання — заходь та живи! Локація: Київ, Дарницький р-н, Осокорки (садово-дачне товариство "Стадне", 5-й Східно-Дальній провулок). Всього 5 км від станції метро «Славутич». Будинок на етапі введення в експлуатацію. Готовність та комплектація (Заходь і живи). Рік побудови: Будинок зведений у 2021 році, будувався виключно для себе. Житловий стан: Продається в абсолютно придатному для життя, чистому та доглянутому стані. Не потребує жодних додаткових вкладень у ремонт чи оздоблення. Меблі та техніка: Повністю укомплектований усіма необхідними меблями та побутовою технікою для вашої родини. Бонус (обговорюється окремо): За домовленістю покупцеві можуть бути залишені генератор (для повної автономності), газонокосарка для догляду за ділянкою та інше корисне додаткове приладдя. Метраж та продумане планування:Загальна площа (з госп. приміщеннями): 200 м².Житлова площа будинку: 137 м² з високими стелями (3 метри), що дарують відчуття простору. Кімнати: 4 окремі світлі спальні + простора кухня-вітальня для сімейних вечорів. Електрика: заведено гарну потужність — 15 кВт (достатньо для всієї техніки та опалення). Ціна 1КВТ становить 4.32 грн. Опалення: економічне електричне. По всій площі підлоги викладена якісна плитка (зроблена тепла підлога). Також є можливість підключення газу. Газ є по вулиці. Каналізація: великий капітальний септик об'ємом 17 м³ із переливом — надійна автономна система, що потребує мінімального обслуговування. Вода: власна чиста вода зі свердловини завглибшки 80 метрів. Стіни та фундамент: суцільна бетонна подушка завглибшки 80 см; теплі блоки Aeroc (40 см) + якісне утеплення пінопластом (100 мм). Дах: чотиросхилий (металочерепиця), утеплений мінватою Isover (200 мм) із гідро- та паробар'єрами. Атмосфера: у вітальні встановлено справжній діючий камін, який дарує тепло та затишок. Зручності: 2 повноцінні санвузли, 2 душові кабіни, окрема гардеробна.Господарська зона: пральня, бойлерна та містка комора (кладова) для зберігання речей.Додаткові споруди: окрема баня та сарай/госп. приміщення загальною площею 36 м². Ділянка 10 соток (0,1008 га) — ваш приватний курорт. Форма та розміри: Ділянка має ідеальну правильну форму, наближену до квадрата (розміри 30 на 34 метри), що робить її дуже просторою та зручною у користуванні. Цільове призначення: Для індивідуального садівництва (Кадастровий номер: 8000000000:96:048:0017). Аквазона: великий стаціонарний басейн (розміри 6х3 м, глибина 1,5 м) — ідеальне місце для літнього відпочинку. Озеро Мартишів: всього 5 хвилин пішки до чистого великого озера — ідеально для ранкових прогулянок, відпочинку на воді чи риболовлі.Osocor Residence: усього 10 хвилин пішки до відомого престижного відпочинкового комплексу з рестораном, пляжем, басейном та заходами. Утримання: Членський внесок у кооператив: всього 3200 грн на рік. Вивіз сміття: 900 грн (фіксована плата). Інтернет: швидкісний інтернет — 300 грн на місяць. Лаунж-зона: крита тераса з капітальним мангалом, зоною барбекю та справжнім тандиром.Сад та догляд: доглянута територія з плодовими деревами (2 черешні, 2 горіхи, яблуня, груша, вишня). Встановлено систему автополиву. Безпека та приватність: ділянка огороджена солідним 2-метровим парканом на бутовій основі з цегляними стовпчиками.Паркінг: автоматичні ворота з керуванням від пульта дистанційного управління (д/у) та облаштоване паркомісце на 2 автомобілі. Є відеоогляд будинку. (пишіть в телеграм). Перегляди за попередньою домовленість, ключи на руках.Show more

What's included

Garden