Land for sale

2 Lenke Dunđerski, Opština Irig

10 €

Listed Apr 16, 2026

About this listing

Postoje mesta koja danas izgledaju tiho i neupadljivo a za samo nekoliko godina postaće tačke razvoja o kojima će svi pričati. Ovo zemljište kod Iriga je upravo takvo — preko četiri hektara zemljišta raspoređenih kroz više parcela različite kvadrature, nalazi se u zoni koja se nalazi tik uz izlaz iz budućeg tunela kroz Frušku goru, u blizini poznate vinarije La Gora. ### Lokacija koja menja mapu Fruške gore Put koji se probija kroz Frušku goru nije samo asfalt i beton — to je nova arterija razvoja. Ovo je put koji će spojiti ljude, opštine, gradove i otvoriti potpuno novu perspektivu života i ulaganja u ovom delu Srema. Ovo područje će uskoro povezivati Novi Sad, Irig, Rumu i Frušku goru na način koji menja mapu čitavog regiona. Zato se o ovim parcelama već sada govori kao o strateški pozicioniranom zemljištu. ### Zemlja koja ima i lepotu i logiku Položaj parcela je različit, one nisu sve na istom mestu, ovo zemljište nije u jednomm komadu. Deo njih izlazi na asfaltni put, dok su druge smeštene u mirnijem, prirodnom okruženju sa pogledom na obronke Fruške gore. Teren je raznovrstan ali pristupačan a konfiguracija zemljišta pruža mogućnosti za najrazličitije namene. Zato slobodno možemo reći da bez obzira da li neko razmišlja o seoskom domaćinstvu, vinariji, turističkom kompleksu, konaku, kampu ili privatnom imanju – svaka ideja ovde ima gde da zaživi. #### *Jedna celina ima 13702 m2, druga celina 13745 m2, treća 18001 m2, a dve parcele koje deli asfaltni put su 3977 m2 i 2273 m2.* #### *Sve celine se mogu kupiti zajedno i odvojeno, a cena je 10 €/m2.* *Ukupan kompleks ima preko 6 hektara zemljišta koncentrisanog oko buduće brze saobraćajnice.* ### Irig – između tradicije i razvoja sa ogromnim potencijalom Opština Irig je oduvek bila srce Fruške gore – mesto koje spaja bogatu istoriju, vinograde i miran način života. Danas uz izgradnju tunela i nove saobraćajnice, Irig ulazi u novu razvojnu fazu. Blizina autoputa, termalnih izvora u Vrdniku, manastira, vinskih puteva i planinarskih staza čini ga jednom od najtraženijih destinacija u ovom delu Srbije. Irig nije izgubio svoju toplinu ni ritam malog mesta, ali je dobio novi značaj – postao je središte budućeg razvoja Fruške gore. Ovo zemljište je deo te priče koja tek počinje da se piše. ### Preko 6 hektara zemlje koje otvaraju nove mogućnosti Skoro četiri hektara zemlje u ovoj zoni možete posmatrati kao dugoročnu investiciju, ali i kao prostor za konkretan projekat – bilo da je to eko-selo, salaš, vinograd ili neka druga ideja. Upravo zato i možemo reći da ovo zemljište već sada ima težinu ozbiljnog potencijala. Prema prostornom planu opštine Irig zemljište se nalazi: - U građevinskom području , gradjevinsko zemljište izvan građevinskog područja i namenjeno je za turističko rekreativne sadržaje, lokacija 11 u KO Irig. ### Zaključak... Ovo zemljište nije samo prilika za kupovinu, već za ulazak u novu fazu razvoja Fruške gore. Prednost imaju oni koji razmišljaju unapred i umeju da prepoznaju trenutak kada se menja tok razvoja jednog kraja. Vrednost zemlje nikada nije samo u njenoj površini, već u pravcu kojim vodi. Real House, mi smo ekskluzivni posrednici u prodaji ovog poljoprivrednog zemljišta a da i na terenu proverite sve ovo što ste pročitali javite se Sanji na 063 309 197 ili Vladimiru na 062 650 152.Show more

Key Stats

TypeAgricultural

Land TypeAgricultural

MunicipalityОпштина Ириг

Listed on

Halo Oglasi

10 €

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Mortgage calculator

Estimated monthly payment

0 €/mo

Down payment20 % · 2 €

2 €8 € loan

Term

Total repayable12 €

Interest rate4.60 %

Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026