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House for sale, 203 m²
Saint-Ambroix
13 428 500 Kč
66 139 Kč/m²
Listed 56 years ago · 1 Jan 1970
House
Category
203 m²
Area
2006
Year
A
Energy
About this listing
iad France - Franck Buignet vous propose: Superbe Maison avec Deux Gîtes et Vue Imprenable sur les Cévennes
Je vous propose cette magnifique maison de 203 m² vendue en partie meublée, construite en 2006, située dans un cadre exceptionnel. La propriété se compose d'une partie principale de 143 m² habitables, ainsi que de deux gîtes tout équipés, l'un de 25 m² et l'autre de 35 m².
La maison principale offre une surface habitable de 143 m². Elle comprend une belle cuisine ouverte sur un séjour double avec salon et cheminée, quatre chambres, une salle de bain et un WC. Une véranda fermée de 35 m², équipée d'une cuisine d'été, ajoute un espace de vie lumineux et convivial supplémentaire. Le sous-sol dispose d'une buanderie, une chambre supplémentaire et une salle d'eau. Deux beaux garages et plusieurs places de stationnement sont également disponibles.
Le premier gîte de 25 m² est composé d'une chambre, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC, ainsi qu'une terrasse privative. Le deuxième gîte de 35 m² comprend deux chambres, un séjour, une salle d'eau, un WC et également une terrasse privative. Les gites sont climatisés. Actuellement, ils sont loués une bonne partie de l'année, offrant une excellente rentabilité.
Les extérieurs de la propriété sont tout aussi impressionnants. Le terrain arboré de 2300 m² dispose d'une belle piscine couverte d'un dôme, offrant une vue panoramique sur les Cévennes. Le terrain est magnifiquement entretenu et comprend un terrain de pétanque, idéal pour profiter de la nature et du calme environnant.
La maison est équipée de panneaux solaires, d’un chauffage au sol avec géothermie, toute la maison est en double vitrage.
Proche de toutes commodités, écoles, commerces, cette maison vous séduira.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de photos ou des informations complémentaires. Cette maison est une opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique tout en bénéficiant d'une source de revenus stable grâce aux gîtes. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !
Saint-Ambroix est situé dans les Cévennes à 20 minutes au nord d’Alès.
\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Buignet Franck - EI(ID 49680) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 884116294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
What's included
Terrace
Garden
Key Stats
Living Area203 m²
Bedrooms6
Year Built2006
Energy ClassA
GardenYes
TerraceYes
PoolYes
Listed on
Synced 1 month ago
Map
Location
Saint-Ambroix
Map unavailable
This listing does not include exact coordinates.
Neighborhood
Nearby essentials
Saint-Ambroix
Exact location unavailable
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Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
2.748 €/mo
3.33 % rateAPR 4.19 %
Down 10%Loan 90%
54.000 €481.000 € loan
Total repayable659.465 €
Interest rate3.33 %
APR4.19 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.