House for sale, 123 m², land 731 m²

Bad Mergentheim

3 bedrooms

501.960 €

4.081 €/m²

Listed Sep 14, 2026

About this listing

Das EDITION 123 von Bien-Zenker ist mehr als nur ein Haus - es ist ein Raum für Ihre Träume, individuell gestaltet nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Diese projektierte Fertigbauweise ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause genau nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit einer durchdachten Architektur und einem klaren Konzept bietet das Haus auf einer Wohnfläche von 123 Quadratmetern eine ideale Basis für Familien oder Paare, die sich großzügigen Raum wünschen, ohne dabei Funktionalität einzubüßen. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs schafft fließende Übergänge zwischen den einzelnen Zonen und sorgt für ein Gefühl von Weite und Freiheit. Ein besonderes Highlight der Planung ist die Ausbaustufe "Schlüsselfertig", die den Bauprozess so stressfrei wie möglich gestaltet. Von der Planung bis zur Schlüsselübergabe kümmert sich Bien-Zenker um alles - inklusive Innenausbau. Das bedeutet für Sie: Einziehen, sobald Ihr neues Heim bezugsfertig ist. Kein mühsames Koordinieren von Handwerkern, keine zusätzlichen Ausgaben für unvorhergesehene Arbeiten - einfach pure Vorfreude auf Ihr neues Zuhause. Seit über 115 Jahren steht Bien-Zenker als Inbegriff des Fertighauses für Qualität und Innovation. Mit mehr als 80.000 gebauten Häusern gehört das Unternehmen zu den erfahrensten Anbietern in Deutschland. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. # Ausstattung Das EDITION 123 bietet Ihnen vier großzügige Zimmer, verteilt auf zwei Ebenen mit einer Gesamtwohnfläche von 123 Quadratmetern - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Der durchdachte Grundriss verbindet den Windfang nahtlos mit einer weitläufigen Diele, die direkt in den lichtdurchfluteten Wohnbereich führt. Hier vereinen sich Küche, Essplatz und Wohnzimmer zu einem harmonischen Ganzen, während das Dachgeschoss Rückzugsorte wie das Schlafzimmer mit integrierter Ankleide sowie zwei Kinderzimmer und ein geräumiges Familienbad bietet. Besonders hervorzuheben sind die komfortablen Details dieses Hauses. Das zusätzliche Homeoffice gleich hinter der Haustür lässt sich flexibel als Multifunktionsraum nutzen - sei es für Arbeit oder Hobbyaktivitäten. Großzügige Fensterflächen sorgen dafür, dass jeder Raum in natürlichem Licht erstrahlt und eine angenehme Wohnatmosphäre entsteht, die zum Verweilen einlädt. Mit der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" genießen Sie den Luxus eines stressfreien Bauprozesses. Bien-Zenker übernimmt den kompletten Innenausbau bis ins Detail - vom Fundament bis zur letzten Schraube. Alles ist im Preis enthalten: hochwertige Materialien, modernste Technik und eine präzise Umsetzung Ihrer Wunschvorstellungen. Sie müssen sich um nichts weiter kümmern als um die Vorfreude auf Ihr neues Leben in Ihrem maßgeschneiderten Zuhause. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 731 m² # Lagebeschreibung Stuppach bietet Ihnen eine malerische Umgebung mit einer Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sowie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen sorgen dafür, dass Sie bestens versorgt sind - ob Kindergarten oder Schule für die Kleinen oder Arztpraxen und Apotheken für Ihre gesundheitlichen Bedürfnisse. Für Ihre Einkäufe stehen Ihnen diverse Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, während Cafés und Restaurants dazu einladen, kulinarische Köstlichkeiten zu genießen. Freizeitaktivitäten kommen ebenfalls nicht zu kurz: Ob Wandern in der Natur oder sportliche Betätigung in nahegelegenen Fitnessstudios - hier finden Sie alles für einen aktiven Lebensstil. Dank guter Verkehrsanbindung gelangen Sie bequem an Ihr Ziel: Der öffentliche Nahverkehr bringt Sie schnell in umliegende Städte und Gemeinden, während wichtige Autobahnen Ihnen flexible Mobilität gewährleisten - perfekt für Berufspendler oder spontane Wochenendausflüge. # Sonstiges Der Preis ist Schlüsselfertig, inkl. Q2 Spachtelung der Innenwände und Decken zzgl. Baunebenkosten Die Bilder, vor allem der Inneneinrichtung, können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im Preis inbegriffen sind!! * Angaben beziehen sich auf das Basishaus ohne Architektur-Accessoires - Sonderbauteile-Erker Balkone usw. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Tel.Nr etc. bearbeiten. Planen Sie mit uns!!! Planen Sie ihren Traum vom eigenen Haus mit uns. Wir beraten Sie ausführlich und ehrlich (gerne auch individuelle Kundenhausbesichtigungen). Gemeinsam schaffen wir die Grundlagen für Ihren Hausbau. Ein Zwischenverkauf ist vorbehalten. Anbieter-Objekt-ID: 12300-3717k38

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