# Vente Maison traditionnelle 4 pièces

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 180,000 EUR
- **Location:** Marne, Épernay, Épernay - Coteau Ouest - Les Forges, FR
- **Floor area:** 90 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-23T18:47:03.995Z
- **Last updated:** 2026-11-08T00:39:29.787Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Guillaume Viart (06 23 89 89 75) vous propose : Amateurs du charme de l’ancien, venez découvrir cette maison en pierres meulières proche du centre-ville et de toutes commodités.
Le bien dispose, à l’avant, d’une cour pouvant accueillir un véhicule, et d’un garage en sous-sol.
Montez les quelques marches et découvrez une belle entrée avec des carreaux de ciment, un salon-séjour, un WC et une grande cuisine avec accès à la terrasse offrant une vue dégagée sur les coteaux et le jardin en contrebas.
À l’étage, un palier dessert 2 chambres dont une avec dressing et une salle de bains.
Au-dessus, une chambre et une pièce « grenier » pouvant être aménagée.
Le jardin de 500 m2 à l’arrière de la maison est entièrement clos et vous permettra de profiter des beaux jours à venir.
Des travaux sont à prévoir pour moderniser cette maison.
Pour plus d’informations, contactez-moi !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Viart EI (ID 56093), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 894549294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

## Source and attribution

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