# Apartment Saint-Gilles

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 82,500 EUR
- **Location:** Gard, Saint-Gilles, Saint-Gilles - Croix d'Arquier, FR
- **Floor area:** 55 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-05-26T01:23:33.083Z
- **Last updated:** 2026-09-14T17:59:48.489Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Spécial Investisseur! A vendre 3 pièces avec parking privatif avec locataire en place - À VENDRE : Appartement traversant et lumineux, idéalement situé dans un quartier calme et agréable, au deuxième et dernier étage. Ce bien, qui ne fait pas partie d'un ensemble immobilier, offre une belle opportunité pour ceux qui recherchent un investissement offrant une belle rentabilité
L'appartement se compose de plusieurs pièces bien agencées, permettant une circulation fluide et agréable. Il est loué au même locataire depuis 2013

L'appartement ne dispose pas d'un ascenseur, ce qui réduit les charges de copropriété. Il possède un parking privatif et de nombreuses places "visiteur" sont également présente sur la copropriété

Ce bien est parfait pour les investisseurs à la recherche d'un patrimoine avec une bonne rentabilité Sa configuration permet d'envisager différentes possibilités d'aménagement, que ce soit pour en faire un espace de vie familial ou un appartement à louer.

N'attendez plus pour visiter cet appartement qui saura répondre à vos attentes et vous offrir un cadre de vie agréable. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 108 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 434,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 75 000,00 euros plus 10,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 82 500,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/396 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/9f0d4cc8-e7d4-43d5-bc92-25ea5e4c6daf
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