House for sale, 110 m², land 500 m²

Magdeburg

1 bedroom2 bathrooms

421.890 €

3.835 €/m²

Listed Nov 4, 2026

About this listing

Willkommen in deinem zukünftigen Zuhause, einem einzigartigen Fertighaus, das ganz nach deinen individuellen Wünschen gestaltet wird. Dieser moderne Bungalow mit einer Wohnfläche von 110 Quadratmetern und einem großzügigen Grundstück von 500 Quadratmetern bietet mit fünf Zimmern viel Raum für die ganze Familie. Hier kannst du entspannen, den Sonnenuntergang genießen oder Gäste empfangen. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine große Essgruppe im Wohnzimmer sowie eine gemütliche Leseecke im Schlafzimmer. Zudem stehen dir zahlreiche zusätzliche Leistungen von LivingHaus zur Verfügung, die dein Bauprojekt erleichtern. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit moderner Technik, cleveren Stauraumlösungen und ansprechendem Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt - alle Informationen sind digital und leicht zugänglich, was dir ein stressfreies Bauen ermöglicht. Das I-KON Konzept kombiniert moderne Bautechnik und innovative Lösungen, die zu einem reduzierten berechneten Energiebedarf beitragen können. Zudem profitierst du von speziellen Finanzierungsmöglichkeiten wie dem Zuhause-Darlehen, mit dem du bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen erhalten kannst. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Materialien für die Grundausstattung enthalten, die optimal aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden. Wenn du gerne selbst Hand anlegen möchtest, steht dir das DIY-Ausbau-Coaching zur Verfügung, bei dem Experten dir in nur drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau meisterst. Mit LivingHaus erhältst du ein durchdachtes Gesamtkonzept, das dir Sicherheit und Freiheit bei der Verwirklichung deines Traumhauses bietet. # Ausstattung Dein Fertighaus verfügt über zahlreiche durchdachte Ausstattungsmerkmale, die Komfort und Funktionalität gewährleisten. Du erhältst eine hochwertige Traumküche, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist und moderne Technik sowie praktische Stauraumlösungen bietet. Im Zuhause-Paket sind stilvolle Sanitäranlagen, elegante Türen und moderne Böden enthalten, die deinem Haus eine ansprechende Atmosphäre verleihen. Die moderne Wärmepumpentechnik sorgt für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen. Außerdem sind hochwertige Materialien für den Innenausbau, wie Fliesen mit bodengleichen Duschen, Teil deiner Ausstattung. Zusätzlich verbessern aluminiumgeschäumte Rollläden den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen die Wärmedämmung im Winter. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Standard - Grundstücksfläche: ca. 500 m² - Nutzfläche: ca. 110 m² # Lagebeschreibung Magdeburg bietet als Landeshauptstadt eine gute Lebensqualität mit zahlreichen Bildungseinrichtungen, Gesundheitsdiensten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in der Nähe. In der Umgebung findest du gute Schulen und Kindergärten, die besonders für Familien interessant sind. Der Stadtteil Prester gehört zu den gefragtesten Wohngegenden in Magdeburg. Für die medizinische Versorgung stehen diverse Arztpraxen sowie das Universitätsklinikum Magdeburg zur Verfügung, das eine umfassende Gesundheitsversorgung sicherstellt. Supermärkte wie Edeka, Rewe und Aldi sind schnell erreichbar und bieten eine große Auswahl an Lebensmitteln. Die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig - von den Elbwiesen, die zum Spazieren und Radfahren einladen, bis zu kulturellen Angeboten wie Theatern und Museen. Der Stadtpark ist ein beliebter Ort für Familienausflüge und bietet Spielplätze sowie Sporteinrichtungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit regelmäßigen Bus- und Straßenbahnverbindungen, die dich schnell ins Stadtzentrum bringen. Zudem erreichst du die Autobahn A2 in wenigen Minuten, was Pendlern eine bequeme Anreisemöglichkeit zu den umliegenden Städten bietet. Magdeburg ist eine Stadt, die sowohl Naturliebhaber als auch aktive Familien anspricht - hier findest du alles, was du für ein erfülltes Leben benötigst. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30332-28389

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Kleinanzeigen

421.890 €