# charmantes EFH im Erzgebirge mit neuer Gas Brennwert Heizung

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 289,000 EUR
- **Location:** Jöhstadt, Jöhstadt, DE
- **Floor area:** 140 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-11-03T22:13:53.841Z
- **Last updated:** 2026-11-05T01:51:55.519Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

IMMOBILIENBESCHREIBUNG
Über den separaten Eingang, durch einen Flur gelangt man in den offenen
Wohn- und Essbereich des Erdgeschosses. Das Wohnzimmer ist mit einem Kamin ausgestattet. Im
Haus befinden sich 2 Bäder jeweils im Erdgeschoss und im Obergeschoss.

Die letzte Modernisierung fand 2022 statt.

Die Böden sind mit Fliesenboden und Laminat ausgestattet.
Im Obergeschoss wurden das Bad, die Fußböden und die Türen erneuert. Der Wohnbereich im
Erdgeschoss wurde neu gefliest. Über den Wohnbereich gelangt man auf den großen Balkon. Der Dachboden ist gedämmt.
Das Gebäude ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Eine große Zisterne von 1700L sichert im Sommer das Gießwasser für den Garten. Das zweiflüglige
elektrische Hoftor sichert den Hof. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem zwei Nebengelasse,
die sich als Schuppen oder Werkstatt nutzen lassen.

Eine Oberschule und den Kindergarten ist fußläufig zu erreichen. Die Einkaufsmöglichkeiten für den
täglichen Bedarf finden Sie in den Nachbarorten. In Jöhstadt befinden sich kleine Geschäfte (Mode,
Eis-Cafe, Haushaltwaren).

In Sichweite fährt die Pressnitztalbahn ihre Runden mit der man wunderbar Ausflüge machen kann

Ausstattungsmerkmale

BAUJAHR 1997
3 SCHLAFZIMMER
1 WOHNZIMMER
2.400 QM GRUNDSTÜCK
2 GARAGEN
2 BADEZIMMER
140 QM WOHNFLÄCHE
1 BALKON
2 ETAGEN
KELLER
2 NEBENGELASSE
HEIZART: GASHEIZUNG
ENERGIETRÄGER: GAS
Energieausweis vorhanden

## Source and attribution

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