Apartment in Gondomar, Ribeira de Abade
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2-bed apartment for sale, 96 m²

Gondomar, Ribeira de Abade

2 bedrooms2 bathrooms

430.000 €

4.479 €/m²

Listed Aug 19, 2026

About this listing

Identificação do imóvel: ZMPT582752 Descrição do imóvel: Apartamento T2 novo em Valbom Localização e envolvente: Localização na rua Jaime Cunha, em Valbom. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, farmácias, talhos, mercearias, supermercados, escolas, hospitais, centros comerciais, comércio automóvel, abastecedoras de combustíveis...) e transportes públicos (autocarros). Próximo à marginal do Douro, marina e ponte do freixo. Prédio: Prédio de Habitação de 4 pisos (3 acima da soleira e 1 abaixo) com 12 habitações tipologia T2 Principais características: - apartamento T2 - edifício em construção (novo) - 2 frentes - suite - sala e cozinha em open-space - varanda e terraços - lugar de estacionamento (23,00m2) e arrumo (4,00m2) Zona Social: - átrio de entrada (7,00m2) com ligação a sala em open space, suite, quarto e instalação sanitária; - sala de jantar/estar (29,00m2), com ligação a varanda; - cozinha em “open space” (9,50m2), com ligação a varanda (14,00m2) mobilidade e equipada (electrodomésticos SIEMENS, placa, forno, micro-ondas e máquina de lavar louça) - instalação sanitária (2,90m2); Zona Privada - suite (15,50m2) , com closet, ligação a terraço e instalação sanitária completa (5,50m2); - quarto (11,50m2), ligação a terraço e com roupeiro embutido; - instalação sanitária (4,00m2), com sanita, lavatório e base de chuveiro; Zona Exterior - varanda (14,00m2) com ligação a logradouro (35m2) - terraço (16,00m2) Outras características e valências: - zonas ajardinadas nas áreas comuns; - fachada ventilada em mármore branco, bujardada; - pisos em granito, pico fino; - guarda corpos em ferro lacado forja; - soco e platibandas, revestidas a granito; - muros em geral, com acabamento pintado; - tomada eléctrica na varanda; - pré-instalação de painéis solares fotovoltaicos; - ar condicionado; - hall, sala, cozinha e quartos em pavimento flutuante; - carpintaria lacada; - tectos falsos em Pladur; - paredes em gesso projectada; - caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo; - paredes e pavimentos das instalações sanitárias em cerâmico retificado; - louças sanitárias da VALADARES série Nautilus susapensa; - bases de duche (opção de banheira na suite) - resguardos em vidro; - armários suspensos (lavatórios) - electrodomésticos SIEMENS, placa, forno, micro-ondas e máquina de lavar louça - móveis da cozinha lacados, alto brilho - tampo em quartz brnaco; - bomba de calor (varanda); NOTA: As visitas deverão ser realizadas preferencialmente às terças-feiras Pontos de interesse: - a 800m do Estádio Municipal De Valbom - a 900m do Recinto Desportivo de Ribeira de Abade - a 1,0km da marginal do rio Douro - a 1,1km da Escola Básica de 1.º CEB de Arroteia - a 1,1kmm dos Bombeiros Voluntários em Valbom - a 1,2km das Piscinas Municipais de Valbom - a 2,5km do Centro Infantil de Valbom - a 2,2km da Praia Fluvial de Gramido - a 2,4km do Centro De Saúde De Valbom - a 2,6km do CONTINENTE Modelo São Cosme - a 2,6km da Escola Básica de 1.º CEB / JI de Pinheiro D`além - a 2,7km do Estádio do Dragão - a 2,9km do ALDI Valbom - a 3,0km da Igreja Paroquial de Valbom - a 3,9km do Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa - a 4,0km do ALAMEDA Shopping - a 6,4km do MERCADONA Gondomar Transportes e acessos: - a 1,7km da ponte do Freixo - a 2,1km do Terminal Intermodal de Campanhã - a 2,7km do metro (estação Estádio do Dragão) - a 11,3km da ponte da Arrábida - a 17,7km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Áreas: - Área bruta: 96,0000 m² - Área exterior: 65,0000 m² - Estacionamento: 23,0000 m² - Arrumo: 4,0000 m² Outros valores: - Valor do condomínio: por determinar (mensal); - Valor do IMI: por determinar (anual) NOTA: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! ***** 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

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Imovirtual

430.000 €

RC

Rui Cunha