House for sale, 269 m², land 790 m²

Delbrück, Lippling

3 bedrooms3 bathrooms

649.000 €

2.413 €/m²

Listed Oct 6, 2026

About this listing

Dieses exklusive Architektenhaus aus dem Jahr 2003 besticht durch eine klare Formensprache und den konsequenten Verzicht auf Überflüssiges. Die atmosphärische Galeriebauweise, kombiniert mit modernen, zeitlosen Materialien, bietet ein außergewöhnliches Zuhause auf ca. 210 m² Wohnfläche, die sich auf zwei lichtdurchflutete Etagen verteilt. Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit einer einladenden Küche. Ein puristischer Kamin setzt hier wohnliche Akzente und sorgt für behagliche Gemütlichkeit. Bodentiefe Glasfronten lösen die Grenzen zwischen Innen und Außen auf und machen das Tageslicht zum bestimmenden Designelement. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein weitläufiges Arbeitszimmer, das einen inspirierenden Ausblick in den vorderen Garten bietet. Ein separates Gästezimmer mit eigenem Bad sowie direktem Zugang zur hinteren Terrasse garantiert Besuchern ein hohes Maß an Privatsphäre. Die transparent gestaltete Treppe fungiert als architektonischer Blickfang und führt in das Obergeschoss. Hier empfängt Sie eine einladende Galerie, die durch maßgefertigte Schreinerarbeiten mit viel Stauraum sowie großen, teilweise elektrischen Fenstern überzeugt. Das luftige Elternschlafzimmer mit Terrassenzugang und integriertem Ankleidebereich verspricht Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Mit dem Bad en Suite und einer edlen, freistehenden Badewanne wird dieser Bereich zum privaten Refugium für entspannte Stunden. Vervollständigt wird diese Ebene durch ein geräumiges Kinder- oder Gästezimmer mit eigenem Badezimmer sowie einen charmanten Balkon mit Westausrichtung. Im gepflegten Kellerbereich befindet sich neben der Heizungsanlage ein ansprechender Saunabereich inklusive Nasszelle. Ein funktionaler Hauswirtschaftsraum sowie zusätzliche Lagerflächen runden das Platzangebot sinnvoll ab. Für weitere Informationen senden Sie und gern eine Nachricht. Wir freuen uns, Ihnen ein aussagekräftiges Exposé zukommen lassen zu dürfen. Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²\*a): 107,03, Pelletheizung, Heizkörper, Fußbodenheizung, Baujahr: 2003, Energieklasse: D, Courtage: 3,57 % inkl. MwSt.

What's included

Terrace

Garden

Garage

Cellar

Location

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Kleinanzeigen

649.000 €