2-bed apartment for sale, 105 m²

Udine, Beivârs

155.000 €

1.476 €/m²

Listed Jul 29, 2026

About this listing

CERCHI UN APPARTAMENTO RISTRUTTURATO A POCHI MINUTI DAL CENTRO CITTADINO? ABBIAMO LA SOLUZIONE CHE FA PER TE! Udine, Via Adige, in posizione interna e tranquilla all'inizio di Via Cividale, proponiamo in vendita un appartamento bicamere situato al secondo e ultimo piano di un contesto condominiale privo di ascensore. L'ingresso si apre su un comodo atrio che conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno di 19 mq con accesso alla terrazza. La cucina è abitabile e dotata di una veranda. Il disimpegno conduce alle due camere da letto servite da un bagno finestrato completo di box doccia. Completa la proprietà una cantina finestrata situata al piano seminterrato. L'appartamento è stato oggetto di un'importante ristrutturazione interna che ha riguardato la realizzazione di contropareti in cartongesso con isolamento in fibra minerale (spessore 8 cm) lungo le pareti perimetrali esterne, la posa della pavimentazione in legno di rovere, il completo rifacimento del bagno, comprensivo sia delle tubazioni sia dei sanitari, la sostituzione dei serramenti con nuovi infissi in PVC con doppio vetro, completi di zanzariere, e l'installazione della porta d'ingresso blindata. E' stato rinnovato l'impianto termoidraulico, con l'installazione di nuovi radiatori, di un moderno scaldabagno a gas e di un impianto di climatizzazione dual split. Il riscaldamento è centralizzato, con caldaia a condensazione sostituita nel 2015 e dotato di contacalorie. Le spese condominiali ammontano a circa 120 euro al mese e comprendono il compenso dell'amministratore, assicurazione dello stabile, luce, pulizia e manutenzione delle parti comuni, giardinaggio, quota fissa riscaldamento e acqua. Nelle immediate vicinanze troviamo il centro città, il Teatro "Giovanni da Udine", le scuole, supermercati, bar, ristoranti e farmacie. Sono inoltre facilmente raggiungibili l'Ospedale Civile, il centro commerciale "Terminal Nord" e l'ingresso alla Tangenziale. La zona è servita dalle fermate bus n. 4-8.Show more

Key Stats

Floor2

Area105 m²

Rooms3

Bedrooms2

Bathrooms1

SubtypeStandard flat

ConditionExcellent

Energy ClassD

HeatingCentralizzato

MunicipalityUdine

Listed on

Subito

155.000 €

Location

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Neighborhood data on demand

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Mortgage calculator

Estimated monthly payment

634 €/mo

Down payment20 % · 31.000 €

31.000 €124.000 € loan

Term

Total repayable190.246 €

Interest rate3.70 %

Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026