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House for sale, 92 m²

Quetteville

50.130 €

545 €/m²

Listed Jan 1, 1970

About this listing

Age : Homme de 77 ans / Femme de 76 ans Bouquet : 50130 EUR Rente : 400 EUR/mois Prix d'achat : 104940 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En Viager occupé, Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH) Descriptif du bien : Quetteville est une commune française située dans le département du Calvados en région Normandie. Petit village du canton d'Honfleur, situé tout à côté de Beuzeville. Il avait pour particularité d'avoir deux gares. Son lavoir restauré est alimenté par la source de st Laurent réputée comme source miraculeuse. L'eau avait la réputation de guérir de nombreuses maladies de peau. Encore maintenant, lors d'une petite fête locale à la st Laurent, le curé bénit cette source et certains ramènent une petite bouteille remplie d'eau qui protègerait les habitations des incendies. La source de st Laurent est une des sources de la petite rivière Morelle, celle-ci serpente dans une belle vallée jusqu'à Honfleur. Ce petit village endormi, un peu caché, possède aussi un château (privé). Belles promenades variées autour du village dominé par sa charmante église. Vous découvrirez haras, forêts, chemin creux et belles chaumières aux détours de votre parcours. Véritable havre de paix, le petit village représente un point d'ancrage sympathique lorsqu'on souhaite partir à la découverte des plus beaux sites du Calvados et de l'Eure. Je vous propose une maison avec poutres apparentes comprenant un salon avec une poêle à granulé, une cuisine, un bureau, 3 chambres, 2 salles d'eau avec toilette et une véranda. Atelier et abri de jardin. Le tout sur une parcelle d'environ 576 m². Fenêtres doubles vitrage PVC, chauffage poêle à granulé, ballon d'eau chaude et fosse septique. Beuzeville a 4 kilomètres. Honfleur a 14 kilomètres. Analyse financière : Viager occupé avec un charmant couple de 76 ans et 75 ans. Belle opportunité d'investissement en Normandie à 14 kilomètre de Honfleur. En partant d'une valeur de 220 000 EUR, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 101 640 EUR. Vous versez un bouquet de 50 130 EUR (FAI) chez le notaire et ensuite une rente de 400 EUR mensuelle.Show more

What's included

Garden

Key Stats

Living Area92 m²

Bedrooms2

Energy ClassE

Listed on

Bien ici

50.130 €

Location

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Estimated monthly payment

258 €/mo

Down payment10 % · 5.013 €

5.013 €45.117 € loan

Term

Total repayable61.857 €

Interest rate3.33 %

Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026