# Gepflegtes Wochenendgrundstück mit Bungalow in ruhiger Waldlage

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 24,900 EUR
- **Location:** Kemberg, Kemberg, DE
- **Floor area:** 40 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-07T11:27:46.513Z
- **Last updated:** 2026-09-07T11:27:46.513Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Verkauft wird ein gepflegtes Wochenendgrundstück mit Bungalow/Datsche in absolut ruhiger Waldlage im nördlichen Naturpark Dübener Heide. Das Grundstück hat insgesamt ca. 437 m² und besteht aus dem 382 m² großen Eigengrundstück sowie einem Anteil von 55 m² an den Gemeinschaftsflächen (Wege) der Siedlung. Die Teilung ist real im Grundbuch eingetragen.

Der Bungalow in Massivbauweise und die Nebengebäude wurden 1975 errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 40 m² und verteilt sich auf Wohnzimmer mit Kamin, Schlafzimmer, Diele mit großem Esstisch, Küche mit kleinem Vorratskeller sowie Bad/WC. Eine überdachte Terrasse mit 12,5 m² ergänzt den Wohnbereich.

Zum Objekt gehört außerdem ein Nebengebäudetrakt mit Garage, einer kleine Werkstatt bzw. einem Geräteraum, einem separaten Fahrradschuppen und einer Dusche mit zusätzlichem Waschplatz. Ein weiterer Pkw-Stellplatz befindet sich auf dem Grundstück.

Ausstattung und Versorgung:

- Stromanschluss vorhanden
- Wasserversorgung über Brunnen mit elektrischer Pumpe
- Trinkwasserleitung direkt vor dem Grundstück, Anschluss jederzeit möglich
- Internet über LTE-Funkantenne mit WLAN-Router
- Fernsehen über Satellit

Das Objekt wurde regelmäßig instand gehalten und modernisiert. Nach 1990 wurden unter anderem die, Laminatböden erneuert, ein neuer Kamin eingebaut, die Terrassenfliesen ersetzt sowie Dachabdeckung und Dachrinnen erneuert. Nach 2020 kamen ein neuer Abwassertank, LTE-Internet, Erdung und Blitzschutz hinzu.

Die Lage in der Mark Nauendorf bei Kemberg bietet Natur pur mit Wald, Seen und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Tür. Mehrere kleine Badeseen befinden sich in der Nähe, der Bergwitzsee ist mit Fahrrad oder Auto in wenigen Minuten erreichbar. Auch Ausflugsziele wie Wittenberg, Ferropolis und der Wörlitzer Park liegen gut erreichbar.

Das Inventar einschließlich Kücheneinrichtung, Mobiliar, Fernseher, Router, Fahrräder sowie diverser Geräte und Werkzeuge verbleibt im Bungalow und ermöglicht eine sofortige Nutzung. Der Verkauf ist provisionsfrei. Erstwohnsitz ist nicht möglich. Alle Angaben ohne Gewähr.

## Source and attribution

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