House for sale, 173 m², land 432 m²

Biebertal

321.700 €

1.860 €/m²

Listed Aug 23, 2026

About this listing

Gepflegtes Wohnhaus, mit viel Platz, als Zwei-Generationen-Haus geeignet. Das im Jahr 2013 errichtete Wohngebäude befindet sich in einem altersgemäßem, gepflegten Zustand und wurde 1980 um einen Anbau erweitert. Die Immobilie hat eine Menge Potenzial und bietet gute Möglichkeiten sich einzurichten. Keine Frage: Eine Renovierung zum Einzug bietet sich an und lässt eigenen Ideen Raum. # Ausstattung Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das gepflegte Objekt erhielt 2012 ein neues Dach inkl. Volldämmung, dazu sind doppelt verglaste Fenster und eine Gas-/ Zentralheizung von Viessmann verbaut. Darüber hinaus sind zwei Einbauküchen inkl. Herd/Backofen + Kühlschänken, ein Duschbad + WC, sowie ein weiteres großes Wannenbad zzgl. separater Dusche und WC eingebaut. Die zwei ansehnlichen Balkone/ Terrassen laden zum entspannen ein und bieten eine schöne Aussicht und Platz zum relaxen. Eine große Garage mit el. Garagentor sowie eine zweite Garage bieten hinreichend Fläche um Pkw, Motor-/ Fahrräder oder auch Maschinen und Werkzeug etc. abzustellen. Der Keller bietet außerdem jede Menge Stau- und Lagerraum sowie Abstellfläche. Im Erdgeschoß des Anbaus mit zusätzlichem Außenzugang findet sich eine Waschküche mit allen notwendigen Anschlüssen. Im oberen Teil des weitläufigen Grundstückes hat man inmitten der Natur einen perfekten Platz für einen Freisitz mit unverbaubarer und unbeschreiblich schöner Aussicht über den gesamten Ort bis hin zum Dünsberg. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Verfügbar ab: nach Absprache - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff - Grundstücksfläche: ca. 432 m² # Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in gut gelegener, ruhiger Orts-/ Waldrandlage von Biebertal-Fellingshausen. Die Anbindung an die Autobahnen ist mit nur etwa 6 km optimal. Die Städte Gießen (ca. 10 km), Wetzlar ( ca. 15 km) und Marburg (ca. 28 km) sind ebenfalls gut zu erreichen. Der Ort bietet eine gesunde Infrastruktur mit ÖPNV, ärztlicher Versorgung, Physio, Kindergarten, Grundschule, Gastronomie, Bäckerei, Wochenmarkt, ... und -wer mag- mit einem abwechslungsreichen Vereinsleben in einer umgänglichen und aufgeschlossenen Dorfgemeinschaft. In der näheren Umgebung/ Nachbarort findet ein erweiteter, breit gefächerter Einzelhandel. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 291 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 462801Show more

What's included

Balcony

Terrace

Garage

Cellar

Key Stats

Living Area173 m²

Plot Size432 m²

Stories2

Bedrooms3

Bathrooms2

Rooms6

Parking Spaces1

Year Built1913

CommissionNo

Listed on

Kleinanzeigen

321.700 €

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Mortgage calculator

Estimated monthly payment

1.322 €/mo

Down payment20 % · 64.340 €

64.340 €257.360 € loan

Term

Total repayable396.530 €

Interest rate3.74 %

Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026