# Appartement Viager libre à Saint-Martin-de-Ré

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,110,000 EUR
- **Location:** Le Bourg, Le Bourg, Saint-Martin-de-Ré, Saint-Martin-de-Ré, FR
- **Floor area:** 146 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-22T18:37:49.424Z
- **Last updated:** 2026-07-28T03:22:08.045Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Appartement d'exception au coeur de l'îlot du port de Saint Martin de Ré, sur l'île de Ré.
Univers Viager vous propose ce superbe appartement construit en 1992, dans le respect de l'architecture locale, situé au deuxième étage et donnant sur le port.
L'appartement est traversant et orienté Sud-Est avec vue directe sur le port et sur la fosse de Loix.
L'appartement en duplex, situé au deuxième étage d'un petit immeuble de ville est constitué :
- au premier niveau d'une grande pièce de vie avec cheminée attenante à une cuisine équipée ouverte, une arrière cuisine, 3 chambres, une salle de bain et des WC séparés;
- au second niveau de deux espaces "ateliers" en enfilade complété d'un grenier.
Le tout est complété en pleine propriété par un hall d'entrée, la cage d'escalier, une cave et un grand garage (2 places) pour 167 m2 hors carrez.
Chauffage central et eau chaude électrique (consommation électrique actuelle 133 kWh/m2/an)
DPE :
Consommation d'énergie : 161 kWh/m2/an : D
Émissions GES : 8 kg CO2/m2/an : B
Caractéristiques de la vente en viager :
Vente en viager libre sur une tête.
Homme : 73 ans
Valeur du bien : 1 200 000 €
Bouquet : 1 110 000 €
Rente : 924 €/mois
Estimation des frais d'acquisition : 78 300 €
Honoraires charge vendeur.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/a0456aa3-bba6-4e10-8fbb-e8af951edc21
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