House for sale, 71 m²

gmina Mikołajki, powiat mrągowski

171.645 €

2.421 €/m²

Listed Apr 18, 2026

About this listing

Twój dom w sercu Mazur – Mikołajki, Prawdowo II ETAP Zamieszkaj w miejscu, gdzie natura spotyka się z komfortem codzienności. To nowoczesne osiedle domów wolnostojących jednorodzinnych oraz wolnostojących dwulokalowych, położone w malowniczej miejscowości Prawdowo – tuż obok Mikołajek, nad jeziorem Tałty. To przestrzeń dla tych, którzy marzą o spokojnym życiu w otoczeniu jezior i lasów, a jednocześnie cenią bliskość kurortowego miasta z jego atrakcjami i infrastrukturą. Nowoczesna, ekologiczna zabudowa Domy zostały zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie mieszkańców oraz dbałości o środowisko, inspirowane nowoczesnymi stodołami, z dużymi panoramicznymi oknami. Minimalizm, przestronność i funkcjonalność to atuty tej inwestycji. Każdy budynek wyposażony jest w pompę ciepła, panele fotowoltaiczne (8 modułów PV, 2 falowniki), ogrzewanie podłogowe. Wszystko po to, by ograniczyć koszty eksploatacji i zapewnić energooszczędność na lata. Dom przykładowy – dom w zabudowie dwulokalowej (bliźniak) nr 22a Powierzchnia użytkowa: 70,90 m² Powierzchnia działki: 440 m² Cena:zł brutto Liczba pokoi: 3 Dom nr 22a to budynek dwulokalowy (bliźniak) piętrowy, funkcjonalny, przestronny i gotowy do indywidualnej aranżacji. Na parterze znajduje się m.in. salon z aneksem kuchennym (32,56m2), łazienka, kotłownia oraz wiatrołap. Piętro oferuje dwie sypialnie oraz antresolę. Atutem jest ogród o powierzchni 379,90m2. Funkcjonalność i przestrzeń Powierzchnia użytkowa domów w zabudowie dwulokalowej (bliźniaczej) od 70,9 m² do 71,47 m² oraz dwa domy wolnostojące 70,90 oraz 136,32m2. Do wyboru zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza. Komfortowy układ pomieszczeń, przemyślana strefa dzienna z dużymi przeszkleniami, przestronne tarasy – wszystko z myślą o wygodzie codziennego życia i wypoczynku. Solidne wykonanie i wysokiej jakości materiały Budynki wzniesione w technologii tradycyjnej (beton komórkowy, tynki silikonowo-silikatowe), dach pokryty blachodachówką, okna PCV, okna szczytowe aluminiowe, utwardzone podjazdy, ogrodzone działki z miejscem na prywatną strefę wypoczynku. Każdy dom posiada pełne zaplecze techniczne – w tym światłowód, kanalizację i wodociąg. Powierzchnie działek od 322 m² do ponad 900 m². Blisko natury, blisko miasta Prawdowo to spokojna wieś oddalona zaledwie 2 km od centrum Mikołajek – Żeglarskiej Stolicy Polski. Dzięki temu inwestycja zapewnia idealne połączenie mazurskiego spokoju z dostępem do miejskich udogodnień: sklepów, szkół, portu, restauracji i licznych atrakcji sezonowych. Bliskość jeziora Tałty oraz sieć tras rowerowych i pieszych sprawiają, że to doskonałe miejsce zarówno do życia, jak i wypoczynku. Etap II – już w sprzedaży W ofercie dostępnych jest 24 domów o powierzchni od 70,9 m² do 136,32 m², w zabudowie jednorodzinnej lub dwulokalowej (bliźniaczej). Ceny brutto domów w zabudowie dwulokalowej odzł dozł oraz ceny domów w zabudowie jednorodzinnej odzł dozł Osiedle posiada wewnętrzną drogę z kostki betonowej, plac zabaw oraz pełne uzbrojenie działek. Każda nieruchomość ma odrębną księgę wieczystą. Uwaga: zdjęcia wykończonego wnętrza są jedynie propozycją aranżacji domu. Nieruchomość jest sprzedawana w stanie deweloperskim. Dla zainteresowanych oferujemy wsparcie zaufanego doradcy kredytowego oraz możliwość współpracy z projektantem wnętrz – by zakup i aranżacja domu przebiegały płynnie, estetycznie i bez zbędnego stresu. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację. Your home in the heart of Masuria – Mikołajki, Prawdowo STAGE II Live in a place where nature meets everyday comfort. This modern development of detached single-family homes and detached two-unit apartments is located in the picturesque village of Prawdowo, just outside Mikołajki, on Lake Tałty. This is a space for those who dream of a peaceful life surrounded by lakes and forests, while also appreciating the proximity of a resort town with its attractions and infrastructure. Modern, ecological development The homes were designed with maximum comfort and environmental friendliness in mind, inspired by modern barns and featuring large panoramic windows. Minimalism, spaciousness, and functionality are the hallmarks of this development. Each building is equipped with a heat pump, photovoltaic panels (8 PV modules, 2 inverters), and underfloor heating. All this to reduce operating costs and ensure long-term energy efficiency. Example house – two-unit house (semi-detached house) no. 22a Usable area: 70.90 m² Plot area: 440 m² Price: PLN 743,567 gross Number of rooms: 3 House no. 22a is a two-story, functional, spacious, and ready-to-use semi-detached house. The ground floor features a living room with a kitchenette (32.56 m²), a bathroom, a boiler room, and a vestibule. The first floor offers two bedrooms and a mezzanine. A highlight is the 379.90 m² garden. Functionality and space The usable area of the two-unit (semi-detached) houses ranges from 70.9 m² to 71.47 m², and two detached houses of 70.90 m² and 136.32 m². Choose between detached and semi-detached houses. Comfortable room layouts, thoughtful living areas with large windows, and spacious terraces – all designed for the comfort of everyday life and relaxation. Solid workmanship and high-quality materials The buildings were constructed using traditional technology (aerated concrete, silicone-silicate plaster), with metal roof tiles, PVC windows, aluminum gable windows, paved driveways, and fenced plots with space for a private recreation area. Each house has full technical infrastructure, including fiber optic, sewer, and water connections. Plot sizes range from 322 m² to over 900 m². Close to nature, close to the city Prawdowo is a quiet village just 2 km from the center of Mikołajki – the Sailing Capital of Poland. This development provides the perfect combination of Masurian tranquility with access to city amenities: shops, schools, a port, restaurants, and numerous seasonal attractions. The proximity of Lake Tałty and a network of cycling and hiking trails make it an excellent place for both living and relaxation. Stage II – now on sale The offer includes 24 houses, ranging in size from 70.9 m² to 136.32 m², in single-family or two-unit (semi-detached) developments. Gross prices for two-unit houses range from PLN 731,046 to PLN 758,889, and for single-family houses from PLN 759,0001 to PLN 1,245,825. The development features a concrete paving road, a playground, and fully developed plots. Each property has its own land and mortgage register. Please note: the photos of the finished interior are only a suggestion for the home's layout. The property is being sold in developer condition. For those interested, we offer support from a trusted mortgage advisor and the opportunity to work with an interior designer – to ensure that the purchase and arrangement of your home is smooth, aesthetically pleasing, and stress-free. Please contact us and arrange a presentation. ...Show more