# Provisionsfrei! Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Nebengelass

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 200,000 EUR
- **Location:** Schwerinsburg, Schwerinsburg, DE
- **Floor area:** 126 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-11-05T01:32:35.818Z
- **Last updated:** 2026-11-13T21:21:31.964Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Wir verkaufen unser gepflegtes Einfamilienhaus in 17398 Ducherow, Ortsteil Schwerinsburg. Das Haus bietet ca. 126 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück in ruhiger, ländlicher Umgebung.
Hier gibt es viel Platz für die Familie, Hobby und Freizeit, sowohl im Haus als auch auf dem Grundstück.

Das Erdgeschoss verfügt über:
Wohnzimmer
Schlafzimmer
weiteres Zimmer, z. B. als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar
Badezimmer mit Vollbad
Küche mit Einbauküche
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer sowie ein Gäste-WC. Dadurch bietet das Haus insgesamt zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Im Keller stehen zwei zusätzliche Räume zur Verfügung. Hier befinden sich auch die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.

Nebengebäude / Hobbybereich
Ein besonderes Plus ist das Nebengelass auf dem Grundstück.
Darin befindet sich ein ca. 22 m² großer Hobbyraum mit Ofenheizung sowie ein eigenes Bad.
Der Bereich lässt sich vielseitig nutzen, beispielsweise als Hobbyraum, Werkstatt, Gäste- oder Rückzugsbereich.

Grundstück & Außenbereich
Das großzügige Grundstück bietet viel Platz für Garten, Freizeit und Erholung.
Eine große Terrasse lädt zum gemütlichen Sitzen und Grillen ein.
Auf dem Grundstück befindet sich außerdem eine Doppelgarage, die ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bietet.

⚙️ Ausstattung
ca. 126m² Wohnfläche
großzügiges Grundstück
Einbauküche
Kaminofen im Wohnhaus
ca. 22 m² Hobbyraum im Nebengelass
Ofenheizung im Hobbyraum
Bad im Nebengelass
große Terrasse
Doppelgarage
Geräteraum
vollbiologische Kleinkläranlage
2024 installierte Luft-Wasser-Wärmepumpe
Keller mit zwei Räumen
ruhige, ländliche Lage

Lage
Das Haus befindet sich in Schwerinsburg, einem Ortsteil von Ducherow, im Landkreis Vorpommern-Greifswald in Mecklenburg-Vorpommern.
Die Umgebung ist von Feldern und Wiesen geprägt und bietet viel Ruhe und Natur.
Über die B109 erreicht man Anklam in etwa 15 Minuten. Die Insel Usedom ist mit dem Auto in ungefähr 30 Minuten erreichbar.

Weitere Informationen
Wohnfläche: ca. 126 m²
Energiebedarf: 131,20 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: E
Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe (Einbau 2024)
Nutzung: derzeit selbst genutzt
Verkauf: privat

Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache möglich.
Bei ernsthaftem Interesse können gerne weitere Informationen sowie Bilder zur Verfügung gestellt werden.
Bitte keine Makleranfragen.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/a0638b8c-e89a-4de9-9c4d-34b5960c859d
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