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House for sale, 198 m²
Saint-Vallier
2 518 760 Kč
12 726 Kč/m²
Listed 56 years ago · 1 Jan 1970
House
Category
198 m²
Area
E
Energy
About this listing
Age : Femme de 81 ans | Homme de 83 ans
Bouquet : 100349 EUR
Rente : 279 EUR/mois
Prix d'achat : 121023 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
En Viager occupé, Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH)
Descriptif du bien : Ne cherchez plus ! La halte fluviale de vos rêves se trouve à SAINT VALLIER, à la confluence de la Galaure et du Rhône !
Nous retenons avant tout les volumes très généreux de cette maison de 198 m² sur deux niveaux : en rez de jardin un appartement de Type 3 très fonctionnel ; à l'étage, un appartement de Type 4 très lumineux avec balcon, vue dominante.
Belles dépendances : garage (44 m²), atelier (52 m²) et cave creusée voûté (36 m²).
Terrain plat clôturé fleuri et parfaitement entretenu de 1 878 m².
Analyse financière : Au bord du Rhône, 70 km au sud de Lyon et 30 km au nord de Valence, dans notre magnifique département de la Drôme, investissez en toute sérénité dans ce bien familial !
Nous vous proposons d'acquérir ce bien pour la moitié de sa valeur !
Vente en viager occupé par un Monsieur de 83 ans et une Dame de 81 ans.
Vous achetez ce pavillon en versant au comptant un bouquet de 100 349 EUR puis mensuellement une rente de 279 EUR.
Le viager occupé s'apparente à un crédit vendeur sans frais ni intérêts bancaires.
C'est un excellent moyen d'investissement pérenne dans la pierre offrant l'avantage de la constitution d'un patrimoine immobilier pour un coût très attractif avec des frais de notaire réduits.
C'est également un Investissement Socialement Responsable plébiscité tant par nos vendeurs que nos acquéreurs.
What's in it
Garden
Basement
Cellar / basement
Key Stats
Living Area198 m²
Bedrooms4
Energy ClassE
GardenYes
BasementYes
Listed on
Synced 21 days ago
Map
Location
Saint-Vallier
Map unavailable
This listing does not include exact coordinates.
Neighborhood
Nearby essentials
Saint-Vallier
Exact location unavailable
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Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
516 €/mo
3.33 % rateAPR 4.19 %
Down 10%Loan 90%
10.000 €90.349 € loan
Total repayable123.871 €
Interest rate3.33 %
APR4.19 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.