# House Montpon-Ménestérol

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 86,500 EUR
- **Location:** Merlerie, Vauclaire, Montpon-Ménestérol, Montpon-Ménestérol, FR
- **Floor area:** 76.6 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-23T18:29:12.165Z
- **Last updated:** 2026-09-14T18:09:04.117Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

CENTURY 21 Vallée de l'Isle vous propose cette MAISON LOUEE, située à proximité immédiate du centre-ville. De plain-pied construite dans les années 70, d'une surface habitable de 77 m², implantée sur une belle parcelle de terrain d'environ 1 690 m². Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un garage attenant de 24,50 m² vient compléter le bien. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage et raccordée au tout-à-l'égout. Ce bien est actuellement loué 467 €/mois à une locataire fiable, en place depuis plus de 30 ans, qui entretient bien le logement et honore ses loyers régulièrement. Elle ne souhaite pas quitter les lieux, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360.0 € et 1890.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/a0b81e99-e39b-45cf-8f26-3d4e0f1a7785
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